白桦林天元概念方案设计竞争性磋商公告

（项目编号：HXTDJC20251135）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

本白桦林天元概念方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为西安经发景逸开发建设有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。

二、项目概况和采购范围

项目概况：本项目位于沣东新城镐京片区科源四路以西，昆明二路以南。总用地面积38870.0㎡（合58.304亩），容积率2.24，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。地上总建筑面积约87069.0㎡，其中住宅建筑面积约85650.66㎡，配套公建建筑面积约1418㎡〔含生活垃圾收集站约90㎡，物业管理用房约236㎡，公厕50㎡，社区配套用房约800㎡，再生资源回收点12㎡，快递服务30㎡，便利店80㎡，生活服务点100㎡，自助服务点20㎡等，具体要求详见规划条件书〕；地下建筑面积约36500㎡（最终实际设计数据为准）；总建筑面积123569㎡。建筑限高60米。设计费预估97万元，资金来源为企业自筹。

本次采购范围为白桦林天元概念方案设计所有工作内容，具体详见设计任务书。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

(001)白桦林天元概念方案设计。

三、供应商资格条件

3.1 具备独立法人资格, 具有有效的企业法人营业执照；

3.2 具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑设计事务所甲级资质；

3.3 拟派项目负责人具有一级注册建筑师资格，且在本单位注册；

3.4供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人（以开标现场网上查询结果为评审依据）；

3.5 企业相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库”可查询（以磋商现场网上查询结果为评审依据）；

3.6 本次采购不接受联合体磋商。

 四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2025年3月13日09时00分到2025年3月19日17时00分

获取方式：

4.1凡有意参加供应商，请于文件获取时间内购买竞争性磋商文件。供应商无需现场确认缴费，各供应商可以直接将标书费公对公直接汇到我公司账号，缴费成功后登录“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件每套售价人民币500元，平台费用按平台要求执行，售后不退。

4.2我公司收款账号如下：

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行陕西省分行西安南郊支行营业部

账号：103694624495000069

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年3月25日14时30分

递交方式：电子竞争性磋商响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版竞争性磋商响应文件递交至西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标15室；逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025年3月25日14时30分

磋商地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标15室

七、其他应说明的事项

7.1 本次竞争性磋商公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与采购网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载采购文件，在线制作竞争性磋商文件及在线磋商。供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.3 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

7.4 供应商使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行竞争性磋商文件的编制，CA加密，在磋商截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成磋商流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.5 为顺利招采通线上磋商工作，供应商需要在线提交电子竞争性磋商文件，同时线下提交纸质竞争性磋商文件壹份。若电子竞争性磋商文件与纸质竞争性磋商文件不一致的，以电子竞争性磋商文件为准。

7.6成交单位在领取成交通知书前再免费提供纸质版竞争性磋商文件副本1份至采购代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交单位应保持竞争性磋商文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为西安经发景逸开发建设有限公司企管部。

九、联系方式

采购人：西安经发景逸开发建设有限公司

地 址：西安市经济技术开发区凤城二路经发大厦15层

联系人：张工

电 话：029-86563327

电子邮件：\

采购代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地址：西安市雁塔区沣惠南路唐沣国际D座13楼

联系人： 李婷婷、李飞、刘培贤、马美玉

电话：029-89565730

电子邮件：312455718@qq.com