项目所在地区：陕西省，西安市

1、招标条件

本招标项目柳林路公租房项目EPC总承包一标段弱电智能化工程已由西安市发展和改革委员会以市发改审批【2022】135号批准建设，项目业主为西安市房总地产开发集团有限公司，资金来源为财政资金100%。招标人为西安市安居建设工程有限公司，招标代理机构为中技国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程规模：柳林路公租房项目位于西安国际港务区秦汉大道以北、货运线以南、柳林路以东、规划路以西区域，项目总建筑面积约457798.64平方米，其中，地上建筑面积347408.59平方米，地下建筑面积110390.05平方米，本项目住宅楼均为高层建筑，配建公建均为多层建筑。柳林路公租房项目（一标段）总建筑面积 264660.57平方米，包括住宅193414.82平方米（共1-15#楼，其中1#楼为19层、2-4#、6-10#、13-14#楼均为23层，12#为21层，15#楼为17层），配套公建9600.17平方米（15#（S1）楼配套公建、7#（J1）楼配建、16#（J1）楼老年人日间照料中心），14#(Y1)幼儿园2929.77 平方米，其他建筑167.14平方米。地下建筑61478.44平方米；主要建设1 所幼儿园、2588套公租房及相关配套用房。

2.2项目地点：西安国际港务区秦汉大道以北、货运线以南、柳林路以东、 规划路以西区域。

2.3项目投资总额：3843607300元。

2.4招标范围：主要包含1#楼至15#楼弱电智能化工程、14#(Y1)楼弱电智能化工程、15#(S1)楼弱电智能化工程、16#（J1）弱电智能化工程、7#（J1）弱电智能化工程、地下车库弱电智能化工程、室外弱电智能化工程、泛光照明系统工程、火灾报警监控工程、室外LED大屏系统工程，具体内容详见本项目施工图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容。

2.5其他：本次招标概算约2350万元，计划工期约90日历天。

3、申请人资质要求：

1、申请人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、申请人具备【电子与智能化工程专业承包一级】及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3、拟派项目经理具备机电工程专业注册建造师一级及以上执业资格，具备有效的安全生产考核证（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4、申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

5、信誉要求：5.1申请人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；5.2申请人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列为重大税收违法失信主体；也未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。

本项目不接受联合体投标。

4、资格预审文件的获取

获取时间：从2025年3月4日9时00分到2025年3月10日17时00分

获取方式：凡有意参加投标的申请人，请于2025年3月10日17时00分前在招采通平台完成（1）投标确认；（2）联系代理机构购买文件并确认（资格预审文件售价500元/套，售后不退）；（3）购买后登录“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载资格预审文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续投标活动。

5、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年3月17日9时30分

递交方式：《招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）》电子版递交。逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2025年3月17日9时30分

资格预审地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

评审办法：有限数量制12家

7、其他公告内容

1.本公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）》发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，申请人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

3.申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

4.申请人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

5.请中标人在领取中标通知书前，无偿提交装订成册的纸质版资格预审申请文件、投标文件（正本 1 册、副本2册）并加盖公章提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容须与“招采通平台”上传电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

8、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居建设工程有限公司纪检监察部。

9、联系方式

招标人：西安市安居建设工程有限公司

地 址：西安市新城区尚俭路9号

联系人：史竹叶

电 话：029-87415441

电子邮箱：/

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座8层

联系人：李冬、刘工

电 话：029-88819028

‬电子邮箱：276145358@qq.com