| 采购人 | 西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司 | 采购类型 | 公开招标 |
| 资格审查 | 资格后审 | 项目类型 | 工程类 |
西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司家属区日常维修及保养项目
招标公告
（招标编号：ZHPM-ZC-25201）
项目所在地区：陕西省 西安市
一、招标条件
本西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司家属区日常维修及保养项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金100%，招标人为西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段：我公司共管理 53个家属区建筑面积约95.39万㎡，总户数为1.33万户。小区多建成在七八十年代，管道老旧日常及突发抢修状况较多(包含屋面防水、落水管维修、门禁系统维修、下水管道、供暖管道维修等)，本标段入围5家单位；
二标段：我公司管理的53个家属区中多为老旧小区，基础设施老旧、日常维修量较大，需要耗材较多(包含手套、管钳、钻头等维修材料和灯泡、开关、水不漏等损耗材料)；
三标段：我公司共管理53个家属区,因工程维修种类多、数量大、项目涉及金额较小，需要聘请专业单位在严格遵守国家相关法律、法规和相关规章制度的基础上对包括零星维修、管道疏通、材料供应结算工作进行严格把控审核。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（001）一标段：土建安装项目；（002）二标段：材料供应；（003）三标段：造价咨询；
三、投标人资格要求
(001一标段：土建安装项目）的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；
2.2021年至今任意一年的经审计的财务审计报告或本项目投标截止时间前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；
3.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并具有合格有效安全生产许可证；
4.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含二级)及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理，且无不良记录（提供承诺书）；
5.投标人资质基本信息及项目负责人(注册建造师)执业基本信息应在“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）”可查询；
6.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；
7.投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体名单和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标（提供声明函）；
9.本项目不允许联合体投标。
((002二标段：材料供应)的投标人资格能力要求:
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；
2.2021年至今任意一年的经审计的财务审计报告或本项目投标截止时间前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；
3.投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体名单和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标（提供声明函）；
5.本项目不允许联合体投标。
((003三标段：造价咨询)的投标人资格能力要求:
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；
2.2021年至今任意一年的经审计的财务审计报告或本项目投标截止时间前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；
3.投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体名单和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
4.项目负责人资质：拟派项目负责人具备国家一级注册造价工程师资格证书，并在本单位注册；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标（提供声明函）；
6.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月18日17时00分到2024年02月25日17时00分
获取方式：1.凡有意参加者，请于招标文件获取时间内在招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）完成（1）投标确认；（2）联系代理机构购买文件并确认（文件售价 300 元/份/标段，售后不退）；（3）购买后登陆平台网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月11日10时00分
递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月11日10时00分
开标地点：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）
七、其他
1.本招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网&陕西省招标投标协会网（www.sntba.com）上发布。
2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首 页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册» 提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）
3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间， 确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
4.投标人使用“招采通电脑端软件 ”打开招标文件， 并按照操作手册提示进行投标文件的编 制，CA 加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
5.请中标人在领取中标通知书前将打印盖章的纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册及电子版 U 盘 2 份提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，投标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市雁塔区城市发展投资控股集团有限公司。
九、联系方式
招标人：西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司
地 址：西安市雁塔区东仪路9号
联系人：魏延云
电话：029-61281813
电子邮件：/
电子邮件：1272587890@qq.com
| 西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司家属区日常维修及保养项目一标段：土建安装项目中标候选人公示 | 2025-03-11 17:00 |
| 西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司家属区日常维修及保养项目三标段：造价咨询中标候选人公示 | 2025-03-11 17:00 |
| 西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司家属区日常维修及保养项目二标段：材料供应中标候选人公示 | 2025-03-11 17:00 |
