招标项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本招标项目西安经发物业股份有限公司某项目秩序维护和保洁工种服务外包项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发物业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目共2个标段，一标段为秩序维护工种服务外包项目；二标段为保洁工种服务外包项目，（具体详见招标文件）。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001) 秩序维护工种服务外包项目；（标段编号：HXTDZB20251051） 

(002) 保洁工种服务外包项目；（标段编号：HXTDZB20251052）

三、投标人资格要求

（001秩序维护工种服务外包项目）投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

2、具备健全的财务会计制度：提供2023年度经审计的财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

3、社会保障资金缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴存的任一月份的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标单位应提供相关文件证明；

4、税收缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

5、投标人须具有有效的保安服务许可证；

6、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

7、投标单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

8、本项目不接受联合体投标。

（002保洁工种服务外包项目）投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

2、具备健全的财务会计制度：提供2023年度经审计的财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

3、社会保障资金缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴存的任一月份的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标单位应提供相关文件证明；

4、税收缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

5、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、投标单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年02月14日15时00分到 2025年02月19日17时00分

获取方式：

4.1凡有意参加投标者，请于文件获取时间内购买招标文件。投标单位无需现场确认缴费，各投标单位在获取文件规定时间内在招采通平台参加本项目，参与成功后可以将标书费从公户直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱（312455718@qq.com）并在邮件中注明公司名称、联系人、联系电话及邮箱，并附单位介绍信、加盖公章的被授权人身份证扫描件。转账完成后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）上传转账凭证并下载获取招标文件。

4.2招标文件每标段售价800元/标段，售后不退；

4.3我公司收款账号如下：

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行陕西省分行西安南郊支行营业部

一标段账号：103694624495000420 

二标段账号：103694624495000426 

付款时需备注“标段名字及所报标段编号”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月07日09时30分

递交方法：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至未央区白桦林国际A 座 4 楼开标15室

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年03月07日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区白桦林国际A 座 4 楼开标15室

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

7.6中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件副本4份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.7 投标单位可同时参与本项目两个标段投标，但不能同时成为本项目两个标段的中标单位。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发物业股份有限公司

九、联系方式

招 标 人：西安经发物业股份有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元10701室

联 系 人：王运泽

电 话：18392498068

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地 址： 西安市雁塔区沣惠南路唐沣国际 D 座13楼1301室

联 系 人：房亚宁、王健、马美玉

电 话：029-89563670

电子邮件：312455718@qq.com