铜川分公司正阳府项目保洁、秩序业务外包招标公告

（招标编号：SXHT-（GK）20250102）

项目所在地：陕西省，西安市

一、招标条件

本铜川分公司正阳府项目保洁、秩序业务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购预算为666120.00元。招标人为西安经发物业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：正阳府，项目规划建设1118户。位于华原西路与华夏路交汇处西南角。项目总体规划为高层，正阳府共计15栋楼宇，一期8栋楼，一期于2022年7月完成竣工验收，二期还正在建设中，预计2026年竣工。小区一期占地面积108亩，总建筑面积约8.82万平米，绿化率约45%。一期小区于2022年8月开始向业主交付使用，总户数509户，入住户数120户，入住率为23.5%。停车只有地下车库，共有车库1个，地下车位440个，车库出入口1个。其他内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)铜川分公司正阳府项目保洁、秩序业务外包

三、投标人资格要求

(001)铜川分公司正阳府项目保洁、秩序业务外包的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照；

2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件），法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明（附法定代表人身份证复印件）；

3、投标人不得在“信用中国”网被列为失信被执行人，投标人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单(提供网站查询截图并加盖公章)；

4、投标人2022年1月至今具有类似服务项目业绩（以合同协议书或中标通知书为准）；

5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函；

6、投标人须提供省级公安机关颁发的保安服务许可证；陕西省外投标人还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向投标人所在地设区的市级人民政府公安机关备案；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：即日起2025年2月6日17时00分止（法定节假日除外）

2、获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人采用公户对公户的转账方式将标书费直接汇到我公司账号（账号信息为：户名：陕西海堂项目管理咨询有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司西安雁塔路支行，账号：103675480567），缴费成功后将缴费凭证发至公司邮箱shanxihaitang2018@163.com)并附单位介绍信（或授权委托书）及经办人（或被授权人）身份证复印件并加盖公章，邮件标题以项目编号+投标人名称+联系人+联系电话为格式。购买后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件；招标文件每套售价800元，售后不退。

3、投标人登记领取招标文件的，如不参与项目投标，应在递交投标文件截止时间前一日以书面形式告知招标代理机构（联系邮箱：shanxihaitang2018@163.com）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年2月20日9时30分

递交方式：纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标室K08；电子版投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)

六、开标时间及地点

开标时间：2025年2月20日9时30分

开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)

七、其他

（1）本次招标公告在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）、招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）同时发布。

（2）其他说明

2.1 本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的09时至18时。）

2.2 在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台”（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

2.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

2.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

2.5 评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

2.6 为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线下提交纸质投标文件正本壹份、副本贰份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子版投标文件为准。

2.7 投标人应将投标文件正本、所有副本分别单独密封在封袋中（封袋不得有破损封）,封袋应加贴封条，并在封线处加盖投标人公章和法定代表人章（或委托代理人签字）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发物业股份有限公司相关监督部门。

九、联系方式

招标人：西安经发物业股份有限公司

地 址：西安市未央路132号经发大厦

联系人：乔剑

电 话：18700076217

电子邮件：/

招标代理机构：陕西海堂项目管理咨询有限公司

地 址：西安市碑林区长征·左邻右舍西区北门东北60米

联系人：周攀、田华、李姣

电 话：029-85266606

电子邮箱：shanxihaitang2018@163.com

                                                                                 陕西海堂项目管理咨询有限公司

                                                                                           2025年1月23日