| 采购人 | 西安中联经济发展有限公司 | 采购类型 | 竞争性磋商 |
| 资格审查 | - | 项目类型 | 物业服务 |
物业管理服务项目（二次）竞争性磋商公告
（招标编号：HXGJXM2024-298）
项目所在地区：陕西省.西安市
一、招标条件
物业管理服务项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为自筹资金/万元，招标人为西安中联经济发展有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为其他方式。
二、项目概况与招标范围
规模：物业管理服务项目（二次），本次服务内容为办公区域及普通多层住宅小区的基本物业管理。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 物业管理服务项目（二次）
三、投标人资格要求
(001) 物业管理服务项目（二次）) 的投标人资格能力要求：
1、提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人在本单位投标截止日前一年内已缴存的至少一个月的社保缴纳证明；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证；
3、提供【2023年度经审计的财务报告（包括“四表一注”即《资产负债表》《利润表》《现金流量表》《所有者权益变动表》《附注》和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章；成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）】或【基本存款账户开户许可证（基本账户信息）及出具投标人开标日前三个月内在基本存款账户开户银行开具的资信证明】；
4、参加招投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
5、提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；
6、投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；
本项目不允许联合体投标。
四、磋商文件的获取
获取时间：从2025年1月7日09时00分到2025年1月13日17时00分
五、磋商响应文件的递交
递交截止时间：2025年1月17日09:30分
递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），逾期未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年1月17日09:30分
开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）
七、其他
1.本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。
2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标（磋商）文件及其他文件，在线制作投标（响应）文件及在线开评标。投标人须在招采通平台（http://120.26.15.161:8081）中在线注册、并按照操作手册提示进行投标（响应）文件的编制，CA加密，在投标（响应）文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子投标（响应）文件上传递交。在投标（响应）文件递交截止时间前登录招标（磋商）文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由投标人自行承担后果。
3.投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）
4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标（磋商）文件获取截止时间前成功下载招标（磋商）文件。
5.招采通平台支持多CA认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台CA锁，可直接在招采通平台使用；未办理CA锁的投标人可拨打招采通平台服务热线或致电86510029转80213或86510029转80216咨询办理。
6.中标（成交）单位中标（成交）后需要线下提交纸质投标（响应）文件正本壹份，副本壹份。投标人应保持投标（响应）文件纸质版内容与招采通平台上传内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：西安中联经济发展有限公司。
九、联系方式
招标人：西安中联经济发展有限公司
地址：西安市文艺北路 190 号
联系人：聂蕾磊
电话： 029-87891974
电子邮件：/
招标代理机构：华夏国际项目管理有限公司
地址：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605
联系人：段晓琳、陆文科、康敏茹、张艳萍
电话：029-88899970-809
电子邮件：hxgjxmgl@163.com
| 物业管理服务项目（二次）成交结果公告 | 2025-01-17 17:30 |
