招标编号：TDZB-2024-1067

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本滨水良居前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为西安市浐灞生态房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、规模：本项目总用地面积9933.2㎡，总建筑面积35117.501㎡，其中地上总面积27499.42㎡，地下总建筑面积7618.081㎡；其中住宅面积28843.66㎡，社区办公及活动用房325.82㎡，地下车库5948.021㎡。

2、委托管理期限：自交付之日起至业主委员会成立。

3、招标范围：滨水良居前期物业服务，物业服务内容具体详见招标文件第五章采购要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：滨水良居前期物业服务；

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格，具备合格有效的营业执照；

2、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3、投标人不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列为失信被执行人。

4、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”被列为严重违法失信企业名单。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月06日09时00分至2024年12月11日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请在获取时间内，携带单位介绍信原件经办人身份证原件及加盖单位公章的身份证复印件或扫描件壹套，在西安市未央区明光路中建财智广场（四号线元朔路地铁C口）5栋501室购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。文件购买成功后，在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.xacin.com.cn/)上传支付缴费支付凭证，经招标代理确认后，即可下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月26日09时30分

递交方式：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/） 电子文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月26日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）不见面开标

七、其他

1.本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》（网址http://www.sntba.com/website/index.aspx）、《招采通平台》（网址http://zct.xacin.com.cn/）上发布。

2.其他说明：

（1）本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

（2）在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

（3）投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

（4）投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

（5）评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

（6）为方便招标人资料存档，中标单位在领取中标通知书时需向招标代理机构提供纸质版投标文件正本壹份，副本贰份，纸质文件正副本分别胶装成册且与平台上的电子版保持一致。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市浐灞生态房地产开发有限公司相关部门。

九、联系方式

招 标 人：西安市浐灞生态房地产开发有限公司

地 址：陕西省西安市浐灞生态区浐灞大道1号浐灞商务中心三期五楼501室

联系人：高肖

电 话：029-88081786

招标代理机构：腾德工程咨询有限公司

地 址：陕西省西安市未央区明光路中建财智广场5号楼501室

联 系 人：马倩 朱小克 宁超 

电 话：18166683569

邮 箱：tengdergc_zb02@163.com