| 采购人 | 西安市住房租赁管理有限公司第二分公司 | 采购类型 | 公开招标 |
| 资格审查 | 资格后审 | 项目类型 | 装饰装修工程 |
锦城四季住房运营项目装修工程施工
公开招标公告
(招标编号：ZXGJ-YLZB-2024（24）)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
锦城四季住房运营项目装修工程施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，招标人为西安市住房租赁管理有限公司第二分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：为盘活锦城四季空置住房，提高资源利用效率，经前期筹备，住房租赁公司计划近期启动该项目16套小户型装修及运营工作。项目位于浐灞生态区矿山路与广运潭大道十字西南角。首批装修住房16套，总建筑面积为610.63㎡。3#楼15套37.17㎡一居室和2#楼1套 53.08㎡小两室。采用精装拎包入住标准，为租客提供舒适、便捷的居住环境，具体内容详见工程量清单。投资概算约为77万元。
三、投标人资格要求
（001、工程施工）的投标人资格能力要求：
1、投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
2、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3、拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并具有安全生产考核合格证（B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
4、其他要求：（1）投标人未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体；（2）投标人未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；（3）自2021年1月1日至今（若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因投标人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的合同造成的诉讼或仲裁；（4）投标人基本信息及其拟派项目经理相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年11月29日09:00至2024年12月05日17:00
递交截止时间：2024年 12 月 19 日 14 时00分
递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；
开标时间：2024年 12 月 19 日 14 时00分
开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。
七、其他
2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）
3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。
4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。
八、监督机构
本招标项目的监督部门为西安市房总地产开发集团有限公司党政办。
九、联系方式
招标人：西安市住房租赁管理有限公司第二分公司
地址：陕西省西安市高新区高新1路16号创业大厦三层
联系人：王红亮
电话：15829682508
电子邮箱：/
招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司
地址：西安经济技术开发区凤城十二路首创禧悦里25幢A座16层
联系人：王涛、张艳
电话：18829517279
电子邮件：1406159318@qq.com
| 锦城四季住房运营项目装修工程施工中标公告 | 2024-12-30 15:00 |
| 锦城四季住房运营项目装修工程施工中标候选人公示 | 2024-12-20 09:10 |
| 锦城四季住房运营项目装修工程施工控制价公示 | 2024-12-12 14:20 |
