（招标编号：JY-F-2024036）

一、招标条件

西安能源服务有限公司2024-2025年采暖季直管到户外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安能源服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次采购为西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目，供热总面积约为376.39万㎡，共计29个小区，划分2个标段，总投资额约为225.83万元。服务内容主要包括:1.供热前期的现场设备及用户情况熟悉、设备调试维保、用户开阀等工作；2.供热过程中换热站、二次网、管道井及用户室内的供热平衡调节、运维、抢修、用户服务及投诉处理等工作(除收费和水电费用外)；3.做好换热站运行参数记录和采暖季期间运维、巡检、抢修工作台账。

招标范围：西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（一标段）：供热面积约193.05万㎡，包括：太古城、中贸广场、西安公馆、炮房街烟草、铁设院、海珀紫庭、孵化器、铁安花园、铁路新村22#（新南花园）、信步闲庭、兴庆御园、市残联家属院、林邑。本次招标为西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（一标段）招标文件的全部工作内容。

西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（二标段）：供热面积约 183.34 万㎡，包括：卡巴拉、卡地亚、三丰中心思想、御景华府、碧桂园嘉誉、张千户社区、金旅城、融创澜园、金辉C园、鼎正大都城、万科幸福臻园、万科金域蓝湾、西铁华清、圣远广场、驷平玺悦、国电曹家庙。本次招标为西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（二标段）招标文件的全部工作内容。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001) 西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（一标段）;

(002) 西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（二标段）;

三、投标人资格要求

(001 西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（一标段）)的投标人资格能力要求：1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标；3、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

(002 西安能源服务有限公司 2024-2025年采暖季直管到户外包项目（二标段）)的投标人资格能力要求：1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标；3、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年10月25日16时30分到2024年11月1日17时00 分

获取方式：投标人须于2024年10月25日至2024年11月1日携带法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（委托人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件）到佳奕国际项目管理有限公司（陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室）购买招标文件，招标文件售价为人民币捌佰元整（￥800．00元），售后不退。购买后登陆西安市综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称平台，网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年11月15日09时30分；

递交方式：投标文件电子版上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年11 月15日09时30分；

开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

1、本次公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）》、《陕西采购与招标网》同时发布。

2、投标人均可就本招标项目上述标段中的1个或多个标段提出投标申请，但最多允许中标1个标段。

3、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

5、购买招标文件时应携带：法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（委托人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件）。

6、其他需要说明的事项：本项目各标段投标保证金均为人民币伍仟元整（￥5000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单、电子保函等）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市热力集团有限责任公司监督审计部。

九、联系方式

招 标 人：西安能源服务有限公司

地 址：西安经济技术开发区草滩生态园明光路西安市城北供热有限责任公司办公楼二楼

联 系 人：燕垠志

电 话：18829070380

电子邮件：/

招标代理机构：佳奕国际项目管理有限公司

地 址：西安市未央区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室

联 系 人：张星桃

电 话 ：029-82493786

电子邮件：/