项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

本浐灞商务中心写字楼项目消防维保已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，采购人为西安浐灞物业服务有限责任公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争谈判。

二、项目概况

项目概况：浐灞商务中心写字楼项目消防维保,详见采购需求。

采购范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：浐灞商务中心写字楼项目消防维保项目。

三、供应商资格要求

3.1具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2供应商须在社会消防技术服务信息系统备案查询，单位类型有“消防设施维护保养检查”内容；

3.3项目负责人须具备二级及以上注册消防工程师执业资格且在本单位注册；

3.4信誉要求：供应商不得在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；供应商不得在信用中国（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体黑名单；供应商不得在国家企业信用信息公示系统（www. gsxt.gov.cn)被列为严重违法失信名单（黑名单)信息；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目谈判；

3.6本项目不接受联合体谈判。

四、竞争谈判文件的获取

获取方式：凡有意参加的供应商，请于2024年 10 月 22 日至2024年 10 月 24 日（每日9:00时-12:00时,14:00时-17:00时），携带单位介绍信原件、经办人身份证原件及加盖单位公章的身份证复印件或扫描件壹套，在西安市未央区明光路中建财智广场（四号线元朔路地铁C口）5栋501室购买竞争谈判文件。文件每套售价500元，售后不退。缴费成功后，在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.xacin.com.cn/)上传缴费支付凭证，经采购代理确认后，即可下载竞争谈判文件。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2024年 10 月 30 日09时30分

递交方式：电子版响应文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。 电子文件递交

六、谈判时间及地点

谈判时间：2024年 10 月 30 日09时30分

谈判地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座

七、其他应说明的事项

7.1本次竞争谈判公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

2.其他说明：

（1）本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时)。

（2）在线注册、下载谈判文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加者，须在谈判文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载谈判文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载谈判文件将会影响后续投标活动。

（3）供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在谈判文件获取截止时间前成功下载谈判文件。

（4）供应商使用“招采通电脑端软件”打开谈判文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在响应文件递交截至时间前通过西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）进行文件上传递交。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

（5）评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

（6）为方便采购人资料存档，成交单位在领取成交通知书时需向采购代理机构提供纸质版响应文件正本壹份，副本贰份，纸质文件正副本分别胶装成册且与平台上的电子版保持一致。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞物业服务有限责任公司相关职能部门。

九、联系方式

采购人：西安浐灞物业服务有限责任公司

地 址：西安市浐灞大道1号商务中心二期508室

联系人：张瑞雪

电 话：029-83592294

电子邮件：/

采购代理机构：腾德工程咨询有限公司

地 址：西安市未央区明光路与北三环十字东北角中建财智广场5栋501室

联 系 人：林坤、宁超、朱小克

电 话：13072969668

邮 箱：tengdergc_zb02@163.com