和瑞府项目售楼部物业（含景观示范区及样板间）委托服务招标公告

（项目编号：HXTDZB20241517）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本和瑞府项目售楼部物业（含景观示范区及样板间）委托服务已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安经济技术开发区建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于经开区高铁新城元光东路南侧、建元路以东，建设总用地面积约28.731亩。总建筑面积77000.86㎡，地上总建筑面积53564.00㎡，地下总建筑面积23436.86㎡。规划建设5栋住宅，其中高层4栋，小高1栋，面积区间为93.47㎡-127.18㎡，总计446套。售楼部面积约770㎡，景观示范区面积约2200㎡，两个样板间面积约227㎡，委托服务期为12个月，估算价约为240万元，资金来源为企业自筹。本次招标范围为和瑞府项目售楼部（含景观示范区及样板间）的物业委托服务，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)和瑞府项目售楼部物业（含景观示范区及样板间）委托服务；

三、投标人资格要求

(001和瑞府项目售楼部物业（含景观示范区及样板间）委托服务)的投标人资格能力要求：

1.具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一项目中同时提出投标。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年10月16日09时00分到2024年10月21日17时00分

获取方式：4.1凡有意参加投标者，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人可以直接将标书费公对公直接汇到我公司账号，缴费成功后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件，招标文件每套售价人民币800元，平台费用按平台要求执行，售后不退。

4.2我公司收款账号如下:

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行陕西省分行西安南郊支行营业部

账号：103694624495000139 

付款时需备注：和瑞府项目售楼部物业（含景观示范区及样板间）委托服务文件费

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年11月5日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年11月5日14时30分

开标地点：招采通平台（（http://zct.xacin.com.cn）

七、其他

1、本次招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日上午09时至下午18时。）

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5、中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件3份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区建设有限责任公司。

九、联系方式

招标人：西安经济技术开发区建设有限责任公司

地址：西安市经济技术开发区凤城十二路与凤竹五路十字西北角7层

联系人：陈敏

电话：029-86219906

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地 址：西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际广场D座13楼1301室

联系人：刘培贤 李飞 李婷婷 方湖

电话：029-89562775