| 采购人 | 西安曲江曲建地产有限公司 | 采购类型 | 公开招标 |
| 资格审查 | 资格预审 | 项目类型 | 建筑机电安装工程 |
（项目编号：SCZE2024-YS-2278/001）
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本延兴门南村城中村改造项目换热机房安装工程施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为西安曲江曲建地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请各潜在投标人参加资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
1.规模：延兴门南村安置项目总用地面积约为87亩，总建筑面积约25万平方米。主要建设内容包含住宅、幼儿园、配套设施及商业，其中住宅占地面积约77.27亩，容积率不高于2.8，总建筑面积约21万平方米(包含11栋住宅、1栋幼儿园、配套设施及地下车库)；商业占地面积约9.72亩，容积率不高于4.8，总建筑面积约4万平方米。
2.范围：延兴门南村城中村改造项目换热机房设备安装，包含换热机房内市政一次管道及换热机房内所有供热设备及相关配套管道、阀门、电气等全部安装工程，用户端二次供回水管路施工至换热站外墙1.5米（不包含换热站外用户端二次网管线部分）。包含以上工程的采购施工、安装调试、验收，换热站工程按照热力公司认可的换热站图纸进行采购安装，本工程不含换热机房内土建、主电源柜及站内4G信号引入，具体范围详见施工图纸。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 延兴门南村城中村改造项目换热机房安装工程施工
三、资格预审申请人资格要求
(001 延兴门南村城中村改造项目换热机房安装工程施工的资格预审申请人资格能力要求：
1.本次资格预审申请人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2.资格预审申请人具有建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，同时具备特种设备安装改造维修许可证（压力管道GB2级）或特种设备生产许可证（公用管道安装GB2)，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.资格预审申请人拟派项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；
4.其他要求：外省进陕企业提供陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库外省进陕企业信息首页截图；申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年10月12日00时00分到2024年10月17日00时00分
获取方式：在线获取。凡有意参加者，请将转账凭证发送至1355219404@qq.com邮箱（注明联系人姓名、电话、投标人名称），资格预审文件售价300元，售后不退。我公司收款账号如下:账号:102061182995；开户行:中国银行西安南郊支行；户名：陕西省采购招标有限责任公司（注：如需开票时，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和编号，若个人转账需公司授权委托扫描件发至邮箱20009180@qq.com），后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）并上传转账凭证后下载获取资格预审文件。
五、资格预审申请文件的递交
1.电子资格预审申请文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；
2.逾期递交的资格预审申请文件文件，招标人将予以拒收。
六、资格预审开始时间及地点
1.开标时间：2024年10月22日14:30分
2.开标地点：招采通平台（网 址
评审办法：有限数量制7家。
七、其他
1.本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。
2.如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：
2.1提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。
2.2提出异议应当以书面形式提交。
2.3书面材料应当包括下列主要内容：2.3.1提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；2.3.2异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；2.3.3相关证明材料；2.3.4送达的日期应当合法有效；2.3.5如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。
2.4异议送达地点和联系方式：（1）书面材料送至西安市高新二路山西证券大厦八楼综合办公室马超处，电话：029-85235014。
2.5联系方式：陕西省采购招标有限责任公司招标五部，联系人：靳欣欣、关微、马超，联系电话：029-88499829。
3.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）
4.在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在资格预审文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址
5.资格预审申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。
6.投标人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。
8.为顺利招采通线上开评标工作，资格预审申请人需要在线提交电子资格预审申请文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安曲江曲建地产有限公司财务部、党支部。
九、联系方式
招标人：西安曲江曲建地产有限公司
地址：陕西省西安市雁塔南路曲江文化大厦
联系人：卫欢
电 话：029-89668038
电子邮件：
招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
地 址: 西安市高新二路山西证券大厦8层
联系人:靳欣欣、关微、马超
电 话: 029-88499829
电子邮件:1355219404@qq.com
