明德门公租房（配建）小区外墙渗水维修项目

竞争性磋商公告

（采购项目编号：XYZB2024-178）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、采购条件

本明德门公租房（配建）小区外墙渗水维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安安居物业管理集团有限公司。本项目已具备采购条件，采购方式为竞争性磋商方式。

二、项目概况和范围

规模：明德门公租房（配建）小区外墙渗水维修项目，本次维修包含2号楼两个单元、3号楼一个单元、4号楼一个单元的全部墙面，经现场初步勘查测量，本次维修总面积约4600㎡，投资概算约 400000.00元。

本招标项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：

(001) 明德门公租房（配建）小区外墙渗水维修项目。

三、供应商资格要求

(001明德门公租房（配建）小区外墙渗水维修项目)的供应商资格能力要求：

1、供应商具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3、拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并具有安全生产考核合格证（B证）在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4、其他要求：（1）供应商未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体；（2）供应商未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；（3）自2021年1月1日至今（若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因供应商违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的合同造成的诉讼或仲裁；（4）供应商基本信息及其拟派项目经理相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

本项目不允许联合体磋商。

四、磋商文件的获取

获取时间：从2024年10月10日9时00分到2024年10月15日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年10月10日9时00分到2024年10月15日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，将单位介绍信（注明参与项目）以及获取人的身份证复印件加盖公章扫描彩色PDF版发送至1124576030@qq.com，竞争性磋商文件500元/本，售后不退。购买成功后须在磋商文件获取时间内通过“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续投标活动。

五、磋商响应文件的递交

递交截止时间：2024年10月22日9时00分

递交方式：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）电子版递交。

六、磋商时间及地点

磋商时间：2024年10月22日9时00分

磋商地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、竞争性磋商公告刊登媒体《陕西采购与招标网》、《招采通平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作竞争性磋商响应文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在竞争性磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续开评标活动。

4、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

5、供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行竞争性磋商响应文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，供应商需要及时按要求在线提交电子竞争性磋商响应文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：安居物业集团纪检监察部门

九、联系方式

采 购 人：西安安居物业管理集团有限公司

地 址：陕西省西安市浐灞生态区金桥二路2566号浐灞金融城A座7层

联 系 人：王工

电 话：029-88077880

采购代理机构：陕西信远工程造价咨询有限公司

地址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座15层1502室

联系人：韦亚萍

电 话：18161852025