西安港时代国港项目全过程开发委托管理服务招标公告

(项目编号：LZBD2024-1518)

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安港时代国港项目全过程开发委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金/，招标人为西安自贸港置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目占地约108.173亩，拟建设住宅、配套商业及其他配套设施，建筑面积约221968平方米，具体以自然资源和规划局最终审定的项目总平面图为准。

招标范围：西安港时代国港项目全过程开发委托管理服务，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安港时代国港项目全过程开发委托管理服务

三、投标人资格要求

（001西安港时代国港项目全过程开发委托管理服务）的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；
2、具有有效的房地产开发企业资质证书；

3、拟派代建项目经理要求具备建筑工程专业一级建造师执业资格或具备高级工程师及以上职称；
4、不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单）；不得列入信用中国严重失信主体名单；不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目的招标活动；
本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2024年09月25日09时00分到2024年09月30日17时00分

2、获取方式：申请人在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）确认投标后，持单位介绍信和身份证复印件到龙寰项目管理咨询有限公司招标四部（西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室）购买招标文件，文件售价800元，售后不退，缴费后登陆“招采通平台”（网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2024年10月15日09时30分（北京时间）

2、递交方式：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

1、开标时间：2024年10月15日09时30分（北京时间）

2、开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他：

1、本项目招标公告同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。

7、西安国企招标集采交易平台数字认证（CA）互认平台咨询电话：（1）西部CA全国统一客服电话：15389081371、15389081372；（2）陕西CA热线电话：400-6369-888及非工作时间15594895530；（3）北京CA热线电话及远程服务电话：18182673627，029-86510029分机80217；（4）北京天威诚信CA服务热线电话：18049532027，029-86510029分机80218，QQ咨询3101045965。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安自贸港置业有限公司。

九、联系方式

招标人：西安自贸港置业有限公司

地址：西安国际港务区港泽路3369号816室

联系人：王老师

电话：029-88083515

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地址：西安市太白南路181号西部电子社区501室

联系人：付少华

联系电话：029-88228899-642

邮箱：SXLHZB004@163.com