经发地产有限公司各项目销售中心物业服务招标公告

                                                                                                                        (项目编号：XGZB240914-B068)

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本经发地产有限公司各项目销售中心物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准建设，项目资金来源为自筹；招标人为西安经发地产有限公司，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：按公司项目计划，经发地产各项目销售中心开放期间，需一家物业服务单位按要求对销售中心进行物业服务。

范围：本招标项目划分1个标段，本次招标为其中的：

(001)经发地产有限公司各项目销售中心物业服务；

三、投标人资格要求

(001） 经发地产有限公司各项目销售中心物业服务的投标人资格能力要求：

1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、近三年（2021年6月1日至今）具有类似项目业绩不少于1项（以合同签订日期为准）；

3、投标人不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列为重大税收违法失信主体，不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列入失信被执行人；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从【2024】年【9】月【21】日【9】时【00】分到【2024】年【9】月【26】日【17】时【00】分

获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于【2024】年【9】月【26】日【17】时【00】分前在招采通平台参与项目，并于【2024】年【9】月【21】日至【2024】年【9】月【26】日，每日【9】时【00】分至【12】时【00】分，【14】时【00】分至【17】时【00】分（北京时间，下同），在西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层，携带单位介绍信购买招标文件，招标文件每套售价800元（现金），售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间【2024】年【10】月【11】日【14】时【30】分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标K6室，逾期送达的或未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：【2024】年【10】月【11】日【14】时【30】分

开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标K6室。

七、其他

7.1本次招标公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3本项目实行在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

八、监督部门：西安经发地产有限公司企管部

九、联系方式（同异议受理联系人）

招 标 人：西安经发地产有限公司

地 址：西安市未央路132号经发大厦

联 系 人：朱工

联系电话：029-86520972

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

地址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层

联系人：杨思翔

联系电话：029-87433755