经发地产各项目销售代理入围项目招标公告

（招标编号：XGZB240830-B061）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本经发地产各项目销售代理入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

二、项目概况和招标范围

规模：白桦林溪项目：白桦林溪位于尚稷路以南、尚华路以东。本项目由32栋住宅，4栋商业，1栋幼儿园，地下车库等组成。总建筑面积约32万平方米。规划住宅高层11栋，洋房20栋，小高层1栋，商业4栋，幼儿园1栋。容积率2.36，绿地率35%，总户数约1800户。

 白桦林境项目：白桦林境位于尚稷路以南、建元二路北段以东。本项目由13栋住宅，5栋商业，1栋幼儿园，地下车库等组成。总建筑面积约182025.72平方米（其中，地上建筑面积约132686.01平方米，地下建筑面积约49339.71平方米）。规划住宅13栋，独立商业5栋，幼儿园1栋。容积率2.8，建筑密度20%，绿地率35%，总户数710户，车位共1555个。

白桦林悦湖项目：白桦林悦湖位于泾河新城泾河体育中心以东，泾河新城管委会以西，泾河大道以北，占地约94185㎡，总建筑面积约34万平方米。规划住宅高层12栋，洋房9栋，小高层4栋，幼儿园1栋。容积率2.5，绿地率36%，总户数约1659户。

白桦林漫步项目：白桦林漫步位于崇文大桥北路以南，崇实西四路以西，泾河互通以东，泾河河堤路以北。项目占地140亩，总建筑面积 约29万㎡，。规划住宅高层30栋，叠拼18栋，洋房2栋，小高层5栋，高层5栋。容积率1.8，绿地率37%，车位数 1769，总户数约1076户。

白桦林金融中心项目：白桦林金融中心位于朱宏路以东，凤城二路以北，规划路以南，西部超导以西。本项目由一栋超高层建筑、6栋写字楼、约2万㎡金街里商业街区组成。总占地约94亩，总建筑面积约33万平方米。规划1栋超高层+6栋写字楼+1栋商业街，容积率3.48，绿地率30%，总户数936户，车位共2700个。

白桦林隐项目：白桦林隐位于经开区尚稷路以北、明光路东侧，总占地约52.6亩，总建筑面积约12.5万㎡，容积率为2.5，绿地率35%，地上建筑面积约8.8万㎡，地下建筑面积约为3.7万㎡，车库为地下一层、局部二层，车位数量1006个。主要建设内容为10栋15-17层纯粹小高层住宅、1栋综合商业及相关配套，为第四代住宅。总户数为526户，产品为143/168/185㎡大平层。具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 经发地产各项目销售代理入围项目

三、投标人资格要求

1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列为重大税收违法失信主体，不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列入失信被执行人；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一项目投标；

4、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年9月7日09时00分到2024年9月13日17时00分

获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2024年9月13日17时00分前在招采通平台参与项目，并于2024年9月7日至2024年9月13日，每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，下同），在西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层，携带单位介绍信购买招标文件，招标文件每套售价800元（现金），售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年9月27日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼K9开标室，逾期送达的或未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年9月27日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼K9开标室。

七、其他

1、本次招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日上午09时至下午18时。）

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安经发地产有限公司企管部。

九、联系方式（同异议受理联系人）

招标人：西安经发地产有限公司

地址：西安市未央路132号经发大厦

联系人：朱工

电话：029-86520972

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

地 址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层

联系人：杨思翔

电话： 029-87433755