曲江公租一苑、泰和居保障房小区屋面漏水维修工程招标公告

（招标编号：PM招2024-016 ）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本曲江公租一苑、泰和居保障房小区屋面漏水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安安居物业管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见《招标公告》七、其他 第6条。

招标范围：曲江公租一苑、泰和居保障房小区屋面漏水维修工程，包括曲江公租一苑小区1号、2号楼屋面局部翻修及泰和居小区屋面局部维修工程，具体为该工程招标文件、图纸及工程量清单包含的所有工程内容。

范围：本招标划分标段分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）曲江公租一苑、泰和居保障房小区屋面漏水维修工程；

三、投标人资格条件

（001曲江公租一苑、泰和居保障房小区屋面漏水维修工程）的投标人资格能力要求：

1、投标人具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

2、投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，且同时具备建设主管部门颁发的安全生产许可证；

3、拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证（安B证）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；

4、投标人及项目经理需在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）、陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

5、其他要求：投标人参与本项目投标活动前三年内在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）,未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单和“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）失信黑名单中（提供加盖公章截图）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年09月05日09时00分到2024年09月10日17时00分

获取方式：1、在线获取。登录西安综改试验区国企采购集采交易平台（以下简称招采通平台，网址：https://zct.xacin.com.cn/）下载招标文件，逾期下载通道将关闭。因投标人未及时下载招标文件而导致影响其后续投标的，一切责任由投标人自行承担。（注：请将法定代表人授权委托书附法定代表人、被授权人身份证复印件并加盖投标人公章（注明联系人姓名、电话、邮箱、购买项目（编号））及文件缴费凭证盖章扫描件发送至275891565@qq.com邮箱（原件邮寄至代理公司）。同时将转账凭证按照招采通平台要求上传提交，以便代理公司及时确认。）

2、文件售价：招标文件每套售价¥500元，售后不退。

3、我公司标书费收款账号如下:

开户名称：普迈项目管理集团有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司陕西省分行营业部

账 号：6100 1902 9000 5000 4385

付款时需备注“项目名称+标书费”（须公对公转账）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年09月29日09:30

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年09月29日09:30

开标地点：招采通平台（网 址 http://zct.xacin.com.cn/）。

开标会议形式:远程会议。

七、其他

1.本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5.中标人在领取中标通知书前，需将纸质投标文件3套及电子版3份无偿提交至招标代理公司处；中标人应保持提供的投标文件纸质版及电子版内容与招采通平台电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。评审结果依据仅以电子投标文件为准，纸质版用途只作为招标人存档留存使用。

6.规模：（一）曲江公租一苑:曲江公租一苑小区1号、2号楼屋面局部翻修，需要拆除屋面200×200瓷砖，拆除原水泥砂浆保护层，拆除防水层，做3mm和4mmSBS改性防水卷材各一道，30mm厚水泥砂浆保护层，粘贴200×200瓷砖，砖缝20mm。3号楼屋面整体防水翻修，拆除屋面200×200瓷砖，拆除水泥砂浆保护层，拆除防水层，而后修补水泥砂浆找平层，做3mm和4mmSBS改性防水卷材各一道，卷材施工完毕，做50厚细石混凝土保护层一道，内加∅6.5@150×150钢筋网片，保护层4×6米分隔，分隔缝宽度20mm。

（二）泰和居小区屋面局部维修工程，需要维修的项目有坡屋面防水、平台防水，阳台部分防水。坡屋面及阳台在瓦及阳台表面涂刷冷底子油一道，再铺4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。平台部分在原屋面防水层表面涂刷冷底子油一道，粘3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材一道，表面粘贴4mm厚聚酯胎自带砂SBS改性沥青防水卷材一道。

八、监督部门

本招标项目监督部门为西安安居物业管理集团有限公司纪检监察部门。

九、联系方式

名称：西安安居物业管理集团有限公司

地址：西安市灞桥区浐灞金融城A座7层

联系人：王飞

电话：029-88077880

电子邮件：/

名称：普迈项目管理集团有限公司

地址：西安太白南路139号荣禾云图中心4层

联系人：李婷、齐领

电话：13572904090

电子邮件：275891565@qq.com