高科•太周园、高科•集智园物业服务采购项目招标公告

                                                                                          （招标编号：周至集贤非工程招字（2024）第003号）

项目所在地：陕西省，西安市

一、招标条件

本高科•太周园、高科•集智园物业服务采购项目已由项目备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为周至集贤产业园建设开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、招标范围

2.1规模：（一）高科•太周园项目位于西安高新集贤产业园集财路南，办公楼面积13498.68㎡，厂房、宿舍面积116816.81㎡，商业面积17915.63㎡，空置面积97747.54㎡，地下车库面积27042.81㎡。地上车位138个，地下车位630个，最终以实测报告为准。（二）高科·集智园项目位于西安高新集贤产业园集财路南，办公楼面积5354.01㎡，厂房、宿舍面积14531.57㎡，空置面积8325.00㎡，地上车位60个，最终以实测报告为准。本次招标范围为以上两个园区的物业服务。

2.2范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 高科•太周园、高科•集智园物业服务采购项目;

三、投标人资格要求

((001) 高科•太周园、高科•集智园物业服务采购项目）的投标人资格能力要求：

1、具有独立法人资格并提供营业执照；

2、投标人具有类似物业服务业绩；

3、投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2024年08月21日09时00分到2024年08月26日17时00分；

4.2获取方式：投标人在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）确认投标后，请于2024年08月21日09时00分到2024年08月26日17时00分，持单位介绍信，法定代表人身份证明书或法人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件加盖公章，到陕西省西安市经开区凤城二路海璟国际C1座0701室陕西经纬通达项目管理咨询有限公司线下缴纳招标文件费，缴费后投标人即可下载招标文件。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2024年09月10日09时30分；

5.2递交方式：电子投标文件上传至招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2024年09月10日09时30分；

6.2开标地点：招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

7.1文件售价：招标文件800元，售后不退；

7.2投标保证金：贰万元整；

7.3本次招标公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》发布；

7.4本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的09时至18时。)

7.5凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

7.6投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.7评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为周至集贤产业园建设开发有限责任公司纪检审计部。

九、联系方式

招标人：周至集贤产业园建设开发有限责任公司

地址：陕西省西安市周至县集贤园集财南路太周创新产业园2号楼10层

联系人：姚工

电话：029-85108605

电子邮件：/

招标代理机构：陕西经纬通达项目管理咨询有限公司

地址：陕西省西安市经开区凤城二路海璟国际C1座0701室

联系人：房霜霜

电话：15388666050

电子邮件：2300536201@qq.com