雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)安置楼工程建设项目景观绿化工程EPC总承包项目资格预审公告

（招标编号：XHZB2024-GK-029）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)安置楼工程建设项目景观绿化工程EPC总承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为西安未来产业城投资发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：1、项目概况：本项目位于雁塔区漳浒寨街道，规划安置净用地合计约222.97亩，共建设安置楼40栋（安置住宅楼25栋、安置商业楼12栋、配套公建楼3栋），总建筑面积约58.2万平米。其中：①二府庄村建设项目东至二府庄村宅基地原址、南至鱼跃路、西至富源二路、北至大寨路，规划安置净用地约94.61亩，共建设安置楼16栋（安置住宅楼10栋、安置商业楼5栋、配套公建楼1栋），总建筑面积24.55万㎡；②闵旗寨村建设项目东至富源三路、南至大寨路、西至规划绿地、北至现状规划居住用地，规划安置净用地约47.83亩，共建设安置楼10栋（安置住宅楼6栋、安置商业楼3栋、配套公建楼1栋），总建筑面积12.88万㎡；③姚家村建设项目东至规划绿地，南至规划绿地，西至规划二路，北至规划纬三路，规划安置净用地约80.53亩，共建设安置楼14栋（安置住宅楼9栋、安置商业楼4栋、配套公建楼1栋），总建筑面积20.77万㎡。2、招标范围：本项目采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），主要包括工程项目的设计、采购、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期限内的保修等红线范围内外的全部工作。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)(二府庄)建设项目景观绿化工程EPC总承包项目;(002)雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)(闵旗寨村)建设项目景观绿化工程EPC总承包项目;(003)雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)(姚家村）景观绿化工程EPC总承包项目;

三、投标人资格要求(001雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)(二府庄)建设项目景观绿化工程EPC总承包项目)的投标人资格能力要求：

1营业执照：具备合法有效的营业执照；

2申请人资质要求：申请人须同时具备以下设计及施工能力

2.1设计资质：申请人须具备以下①②③④任意一项

①【工程设计综合资质甲级】

②【建筑行业设计乙级】及以上资质

③【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上资质

④【风景园林专项设计乙级】及以上资质

2.2施工能力：具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件相应的施工能力；

3拟派项目经理及相关负责人要求：

3.1项目经理：须具备相关专业中级及以上职称资格，项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2设计负责人的资格要求：具备相关专业中级或以上技术职称；

3.3施工负责人的资格要求：拟派施工负责人具有相关专业中级或以上技术职称，未担任其它在建工程的项目经理或施工负责人；

3.4拟派施工负责人或设计负责人允许同时兼任本项目项目经理，但需同时满足其资格要求；

5申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，项目经理、设计负责人、施工负责人执业信息）应在“陕西省住房和城乡建设厅网站”（http://js.shaanxi.gov.cn/）或“陕西省勘察设计行业管理信息平台”企业库、人员库”可查询；

6申请人信誉要求

6.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

6.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

6.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

7本次资格预审接受联合体资格预审申请，申请人需提供联合体协议书并在联合体协议书中明确分工职责。;

(002雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)(闵旗寨村)建设项目景观绿化工程EPC总承包项目)的投标人资格能力要求：1营业执照：具备合法有效的营业执照；

2申请人资质要求：申请人须同时具备以下设计及施工能力

2.1设计资质：申请人须具备以下①②③④任意一项

①【工程设计综合资质甲级】

②【建筑行业设计乙级】及以上资质

③【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上资质

④【风景园林专项设计乙级】及以上资质

2.2施工能力：具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件相应的施工能力；

3拟派项目经理及相关负责人要求：

3.1项目经理：须具备相关专业中级及以上职称资格，项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2设计负责人的资格要求：具备相关专业中级或以上技术职称；

3.3施工负责人的资格要求：拟派施工负责人具有相关专业中级或以上技术职称，未担任其它在建工程的项目经理或施工负责人；

3.4拟派施工负责人或设计负责人允许同时兼任本项目项目经理，但需同时满足其资格要求；

5申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，项目经理、设计负责人、施工负责人执业信息）应在“陕西省住房和城乡建设厅网站”（http://js.shaanxi.gov.cn/）或“陕西省勘察设计行业管理信息平台”企业库、人员库”可查询；

6申请人信誉要求

6.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

6.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

6.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

7本次资格预审接受联合体资格预审申请，申请人需提供联合体协议书并在联合体协议书中明确分工职责。;

(003雁塔区漳浒片区城中村改造项目(一期)(姚家村）景观绿化工程EPC总承包项目)

的投标人资格能力要求：

1营业执照：具备合法有效的营业执照；

2申请人资质要求：申请人须同时具备以下设计及施工能力2.1设计资质：申请人须具备以下①②③④任意一项

①【工程设计综合资质甲级】

②【建筑行业设计乙级】及以上资质

③【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上资质

④【风景园林专项设计乙级】及以上资质

2.2施工能力：具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件相应的施工能力；

3拟派项目经理及相关负责人要求：

3.1项目经理：须具备相关专业中级及以上职称资格，项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2设计负责人的资格要求：具备相关专业中级或以上技术职称；

3.3施工负责人的资格要求：拟派施工负责人具有相关专业中级或以上技术职称，未担任其它在建工程的项目经理或施工负责人；

3.4拟派施工负责人或设计负责人允许同时兼任本项目项目经理，但需同时满足其资格要求；

5申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，项目经理、设计负责人、施工负责人执业信息）应在“陕西省住房和城乡建设厅网站”（http://js.shaanxi.gov.cn/）或“陕西省勘察设计行业管理信息平台”企业库、人员库”可查询；

6申请人信誉要求

6.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

6.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

6.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

7本次资格预审接受联合体资格预审申请，申请人需提供联合体协议书并在联合体协议书中明确分工职责。;

本项目允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2024年07月27日00时00分到2024年08月01日00时00分

获取方式：4.1凡有意参加的申请人，请于文件获取时间内获取资格预审文件。各申请人直接将资格预审文件费直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(403081025@qq.com)并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件，邮件标题以标段名称+申请人名称+联系人+联系电话为格式。购买后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取资格预审文件；4.2

资格预审文件每标段售价300元，售后不退；4.3我公司收款账号如下:户名：陕西星火工程管理有限公司；开户银行：中国银行西安逸翠园支行；帐号：102490819083；付款时需备

注：项目名称+资格预审文件费

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024年08月07日09时30分

递交方式：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2024年08月07日09时30分

资格预审地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（每标段各7家）

七、其他

7.1本次资格预审公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件（投标文件）及在线开评标。申请人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招

采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

7.4申请人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件（投标文件）的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.5为顺利开展招采通线上开评标工作，申请人需要在线提交电子资格预审申请文件（投标文件）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安未来产业城投资发展集团有限公司成本合约部。

九、联系方式

招标人：西安未来产业城投资发展集团有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区鱼跃路55号A栋五楼

联系人：李瑞

电话：029-89639256

电子邮件：/

招标代理机构：陕西星火工程管理有限公司

地址：西安市高新区高新路88号尚品国际C幢北12804室

联系人：沈世杰、宋培嘉

电话：029-88852300

电子邮件：403081025@qq.com