星航未来•富阎新区品质阎良绿色宜居项目案场物业服务项目（二次）招标公告

（招标编号：FYZB2024-114）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本星航未来•富阎新区品质阎良绿色宜居项目案场物业服务项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹 100%，招标人为西安星际领航置业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：星航未来·富阎新区品质阎良绿色宜居项目营销中心建设地点位于西安市阎良区迎宾路与航博大道东北方位，项目建筑面积 3163.94 平方米，共 1 栋 3 层，项目包含：城市展厅、接待与会议厅、业务前台区、工法展示区、沙盘展示区、水吧台、客户洽谈区、样板间、营销办公区、4 个公共卫生间和 2 部客梯。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)星航未来•富阎新区品质阎良绿色宜居项目案场物业服务项目（二次）;

三、投标人资格要求

(001 星航未来•富阎新区品质阎良绿色宜居项目案场物业服务项目（二次）)的投标人资格能力要求：

1.投标人须具备独立承担民事责任的能力，具有法人、事业法人或其他组织的营业执照等证明文件，营业执照合法有效，在人员、管理能力等方面具备承担本项目的能力。

2.提供 2022 年经审计的财务审计报告或开标前 3 个月内供应商基本账户银行出具的资信证明；

3.投标人未被列入全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单；未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)中失信被执行人。

4.投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

5.本次招标不接受联合体投标;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 07 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 01 日 17 时 00 分

获取方式：请将法定代表人授权委托书、法人及被委托人身份证（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至 3481731520@qq.com 邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。发售联系人：康怡宁，联系电话：15091729840。文件售价：招标文件每套售价￥500 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 08 月 15 日 14 时 00 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 08 月 15 日 14 时 00 分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

2.星航未来•富阎新区品质阎良绿色宜居项目案场物业服务，具体内容详见《招标文件》。

3.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

4.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

5.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。 8.对本招标公告异议，可以在公告期内与招标代理机构工作人员联系，联系人：康怡宁，联系电话：15091729840。

9.逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安星航未来产城融合发展有限责任公司。

九、联系方式

招 标 人：西安星际领航置业有限责任公司

地 址：陕西省西安市阎良区人民西路与振兴路辅路交叉口西 140 米(航空产业融合创新中心）

联 系 人：刘立浮

电 话：029-62651035

电子邮件：/

招标代理机构：方宇工程咨询有限公司

地 址： 陕西省西安市雁塔区科技四路与鱼化一路十字（绿城春风心语东门 17 号商业楼三楼）

联 系 人： 康怡宁

电 话： 15091729840

电子邮件： 3481731520@qq.com