项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本西安北站南广场北侧两个商铺租赁已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安铁路北客站广场建设运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况及招标范围

概况：项目位于西安北站南广场北侧，两个商铺面积共128㎡，其中单铺面积64㎡，现运营品牌每一天便利。

招标范围：西安北站南广场北侧两个商铺租赁，具体详见招标内容。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安北站南广场北侧两个商铺租赁

三、投标人资格要求

（001西安北站南广场北侧两个商铺租赁）的投标人资格能力要求：

1、投标人具备独立法人资格或是依法成立的其他组织或自然人，具有有效营业执照或其他组织证明资料，自然人提供身份证明；

2、投标人须出具本企业2023年度财务报告（至少包括资产负债表、利润表和现金流量表)，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证；

3、税收缴纳证明：提供截止至开标时间前一年内任意一个月的缴纳凭据；（增值税、企业所得税至少提供一种，依法免税的投标人应提供相关文件证明）；

4、社会保障资金缴纳证明：提供截止至开标时间前六个月内任意一个月的社保缴纳凭据或社保机构开具的社会保险参保缴纳情况证明；（依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关证明）；

5、投标人不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法案件当事人名单；不得被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失信被执行人名单；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

7、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2024年07月23日09时00分至2024年07月29日17时00分。

2、获取方式：凡有意参与投标者，请于2024年07月23日09时00分至2024年07月29日17时00分，携带加盖公章的单位介绍信、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件，至天鉴国际工程管理有限公司（陕西省西安市莲湖区未央路12号世纪金园B座405室）购买招标文件，招标文件售价为人民币捌佰元整（￥800 元），售后不退。购买后须在招标文件获取时间内通过“招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2024年08月12日14时00分

2、递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2024年08月12 日14时00分

2、开标地点：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/) 。

七、其他

1、本次招标公告在《陕西采购与招标网》和《招采通平台》上发布。

2、资格审查方式：资格后审。

3、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至下午18 时)

4、在线注册、下载采购文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在采购文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

5、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7、中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册、电子U盘2份，打印盖章后提交至招标代理机构处，以便进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为综合办公室。

九、联系方式

招标人：西安铁路北客站广场建设运营有限公司

地 址：西安市经开区元朔大道西安北站南广场地下停车场2号电梯厅B2层

联系人：张鹏

电 话：13772514441

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区未央路12号世纪金园B座405室

联系人：白喆喆

电 话：17392930455