西安市房地三分局新兴物业管理有限公司保障房保洁服务、保安服务项目招标公告

（招标编号：HCKPZY-ZB-2024008）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

西安市房地三分局新兴物业管理有限公司保障房保洁服务、保安服务项目招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金100%，招标人为西安市房地三分局新兴物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安市房地三分局新兴物业管理有限公司在管保障房项目中涉及保安、保洁人员需求的项目为8处，其中独立项目5处（分别为：【席王】小区、【泰和新居（西泘沱寨）】小区、【矿山路公租房小区(好邻居佳苑）】小区、【玄武佳苑（辛家庙）】小区、【闻天馨苑（东泘沱寨）】小区）;配建项目3处（分别为:【泰和居（杨家庄）】小区）、【保利·心语花园】小区、【十里锦绣】小区）。主要涉及区域为：未央区、灞桥区。项目共有住宅楼38幢、物业办公楼4幢，总建筑面积为496671.27㎡，住宅面积为408759.65㎡,绿化面积约为49667.12㎡，配套办公用房面积为16577.69㎡，地下停车场面积为17970.09㎡。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001) 保洁服务(002) 保安服务

三、投标人资格要求

(001保洁服务）招标的投标人资格能力要求：

1.投标人具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

2.投标人不得被列入信用中国 （https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

(002保安服务）招标的投标人资格能力要求：

1.投标人具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

2.投标人不得被列入信用中国 （https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1报名时间：从2024年7月18日09时00分到2024年7月24日17时00分

获取方式：4.1 凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内获取招标文件。携带单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件至陕西省西安市南二环西段 58 号成长大厦 16 楼1622室获取招标文件。经代理公司确认后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件；

4.2 本项目招标文件收费为800元/标段；

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年8月7日09时00分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年8月7日09时00分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

7.1 本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件一正五副至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、联系方式

招 标 人：西安市房地三分局新兴物业管理有限公司

地 址：西安市新城区西七路49号

联 系 人：杨锐

电 话：029-81704545

电子邮件：/

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地 址：陕西省西安市南二环西段 58 号成长大厦 8 楼

联 系 人：郭雄龙

电 话：13991085600

电子邮件：471163677@qq.com