西安铁路局铁路新村、95栋、铁安花园、西延小区“三供一业”物业项目维修改造工程项目EPC总承包资格预审公告

项目编号：XAJG-20240603

1、招标条件

本招标项目西安铁路局铁路新村、95栋、铁安花园、西延小区“三供一业”物业项目维修改造工程项目EPC总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安碑林城市服务管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

项目规模：西安铁路局“三供一业”物业项目维修改造工程项目涉及西安铁路局职工家属铁路新村小区、95栋小区、铁安花园小区、西延小区4个，3284户，维修改造内容包括污水管网、消防设施、道路修补、电梯更换大修等物业项目维修改造。

招标范围：本工程的工程设计、施工、采购，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等相关内容，本项目概算约364.28万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

  (001)西安铁路局铁路新村、95栋、铁安花园、西延小区“三供一业”物业项目维修改造工程项目EPC总承包。

3、申请人资格要求

(001西安铁路局铁路新村、95栋、铁安花园、西延小区“三供一业”物业项目维修改造工程项目EPC总承包)的申请人资格能力要求：

3.1申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；

3.2申请人须同时具备以下资质：

（1）设计资质：建筑行业工程设计乙级以上（含乙级）资质或建筑行业（建筑工程）乙级以上（含乙级）资质；

（2）施工资质：建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理、施工负责人、设计负责人要求（拟派项目经理、设计负责人、施工负责人可以为同一人，但需满足相应的资格要求）：

（1）项目经理：应为建筑工程专业二级及以上注册建造师或二级及以上注册建筑师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书。项目经理在本单位注册且不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人；

（2）施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；

（3）设计负责人：具有二级及以上注册建筑师资格且在本单位任职；

3.4申请人（包括联合体所有成员）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列为失信被执行人；

3.5外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图；

3.6本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体成员数量不超过两家，联合体牵头单位投标时必须出具联合体协议书，联合体一经联合不得单独参与投标或与其他单位组成新的联合体参与投标。联合体牵头单位代表联合体双方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。

本项目允许联合体投标。

4、资格预审文件的获取

获取时间：从2024年7月3日09时00分到2024年7月8日17时00分

获取方式：凡有意参加本项目招标的申请人，请于文件获取时间内，每日9:00时至12:00时，14:00时至17:00时（北京时间，下同），携带单位介绍信及经办人身份证原件及加盖单位公章的复印件到西安建工建设工程招标有限公司购买资格预审文件，资格预审文件售价500元，售后不退。缴费后登陆“招采通平台”（网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取资格预审文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续开标活动。

5、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024年7月15日14时30分

递交方式：电子资格预审申请文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn），逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2024年7月15日14时30分

资格预审地点：“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）。

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（7家）

7、其他公告内容

7.1 本次资格预审公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、“陕西采购与招标网”（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件（投标文件）及在线开评标。申请人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台申请人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件及在线开评标。凡有意参加者，须在资格预审文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址:http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载资格预审，逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续投标活动。

7.4 申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

7.5 申请人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件（投标文件）的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.6 请中标人在领取中标通知书前将纸质版资格预审申请文件、投标文件各正本1册、副本2册打印盖章后及电子版光盘2张（含资格预审申请文件及投标文件全部内容）提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持资格预审申请文件及投标文件的纸质版内容与平台上传的电子版文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

8、监督部门

本招标项目的监督部门为西安碑林城市服务管理集团有限公司督查室。

9、联系方式