一、招标条件

本高科数字智谷项目(一期)前期策划项目资金来源为自筹资金，招标人为西安高科软件新城建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目概况：本项目一期北至天谷四路，南至天谷六路、东至云水三路、西至云水四路，总规模约209亩。

2.招标范围及内容：

2.1 招标范围：对高科数字智谷项目（一期）进行前期策划定位服务；

2.2 招标内容：1）前期策划包含但不限于项目基地分析、产业发展筛选、目标客群分析、产业体系与产业定位、典型对标案例分析、市场分析、项目定位及亮点、产品组合、业态分析及配比建议、项目功能体系规划、载体产品发展策略、落位布局建议、建设规模、建设标准、前期建造咨询、项目运营模式及定价策略、经营分析与测算、项目销售招商策略等； 2）相关配合工作包含但不限于协助甲方完成项目用地布局优化、出具项目设计任务书及两侧城市绿带设计要求、完成方案优化、配合相关部门出具项目规划条件书、项目审批手续办理（总平图审批）等相关工作，在项目规划设计过程中提供相关咨询服务。

2.3 服务期：自服务协议生效之日起至项目审批手续办理（总平图审批）通过之日截止。

三、投标人资格要求

(001 高科数字智谷项目(一期）前期策划）的投标人资格能力要求：

1.投标人应为国内依法注册成立的独立法人，具有有效的营业执照；

2.投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果网页截图并加盖投标人公章，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体将拒绝其参与）；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标；

本项目不接受联合体。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年07月02日09时00分到2024年07月08日17时00分

获取方式：在线获取。登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）获取并下载招标文件。

招标文件费用：人民币伍佰元整（￥500.00）售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年07月23日14时30分

递 交 地 点：电子版投标文件上传至《西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年07月23日14时30分

开标地点：《西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.xacin.com.cn/)

七、其他

本次招标公告在《西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）》和《陕西采购与招标网》发布；

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

2.凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

3.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

4.为顺利招采通线上开评审工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时在开标后3日内线下提交纸质投标文件正本1份、副本2份（电子文件2份），提交至招标代理公司处。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高科软件新城建设开发有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招标人：西安高科软件新城建设开发有限公司

地址：西安市高新区丈八街办科技六路与经九路十字西南角鱼化商务楼

联系人：孙工

电话：029-88455500 

招标代理机构：西安新天宏项目管理有限责任公司

地 址： 西安市高新路52号高科大厦4层

联 系 人：张工

电  话： 029-89525544

电子邮件：1985154605@qq.com