时光云境小区项目案场物业服务采购招标公告

(项目编号：I6101009527005045001)

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本时光云境小区项目案场物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为西安呈坤房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：时光云境小区项目位于西安市高新区科技五路以南，邵文路以北，化龙三路以东，化龙二路以西。项目总建筑面积约150000㎡（其中包含住宅、配套公建及停车库）。

本次招标范围为时光云境小区项目案场物业服务采购，包括但不限于环境维护、设施设备维护服务及安保、客户服务等，具体详见招标文件规定的全部内容及招标人现场管理要求。估算金额约155万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）时光云境小区项目案场物业服务采购。

三、投标人资格要求

（001）时光云境小区项目案场物业服务采购的投标人资格能力要求：

1、投标人须具有独立法人资格，合格有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2、信誉要求：投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2024年06月27日00时00分到2024年07月02日00时00分。

2、获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（1）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

（2）请各投标人在登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（3）招标文件售价800元，售后不退，本项目收款账号如下：

账号：103261567732；

开户行:中国银行西安南郊支行；

户名：陕西省采购招标有限责任公司

注：1.以投标人名义付款时需备注项目名称、项目编号；2.以个人名义付款时需备注项目简称+单位简称+文件费。

（4）投标人如需招标文件费发票，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和项目编号发至邮箱20009180@qq.com），由招标代理机构出具招标文件费电子发票并发送至投标人电子邮箱，非招标代理机构原因，发票一经开具不予退换。

五、投标文件的递交

递交的截止时间：2024年07月17日09时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年07月17日09时30分

开标地点：以招采通平台发布为准（http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、资格审查方式：资格后审。

2、本次招标公告在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com ）、招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）发布。

3、开标时间若有变动，另行通知。

4、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线不见面开评标。投标人首次登陆招采通平台前，须前往平台网站注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

5、逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密【有关CA办理问题可根据招采通平台《西安国企招标集采交易平台数字认证（CA）互认平台咨询电话》联系咨询办理CA】，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7、评标结束后，可通过后续登录招采通平台系统查看评标结果。

8、中标人在领取中标通知书前应免费提供纸质版投标文件正本1份、副本2份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 / 。

九、联系方式

招 标 人：西安呈坤房地产开发有限公司

地 址：陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层

联 系 人：周工

电 话：029-88888111

电子邮件：/

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地 址： 西安市高新二路山西证券大厦9楼

联 系 人：杨林琪、王小放、韩昱晨

电 话：029-89526152

电子邮件：1037761656@qq.com