项目所在地区：陕西省,西安市

一、采购条件

本项目保障房培训、核查队伍建设、安全生产检查及核查服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安安居物业管理集团有限公司。本项目已具备采购条件，采购方式为竞争性磋商方式。

二、项目概况和范围

规模：保障房培训、核查队伍建设、安全生产检查及核查服务，招标内容及范围为（一）市本级保障房住宅小区75个（含32个集中建设小区、43个配建小区）及合同期内新增项目的物业服务、安全生产、运营管理核查；（二）合同期内安居物业管理集团下属所有小区，夜查、消防、防汛、商铺或针对时事的专项安全抽查；（三）培训服务：定期根据甲方所辖项目的实际管理需求进行理论、现场落地培训。培训内容主要包括核查前的针对性细则培训、核查后突出问题的整改建议定向培训、突发时事的定向培训、如遇法律法规等修订后的培训以及项目物业管理现场培训。（四）核查队伍的组建：协助甲方建立一支具备专业检查、核查能力的队伍，乙方需制定建设核查队伍方案，配合甲方进行核查队伍方案的更新，建立退出机制，定期对核查队伍建设人员进行考核评估，及时根据人员情况随时进行调整。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：

（001） 保障房培训、核查队伍建设、安全生产检查及核查服务。

三、供应商资格要求

（001保障房培训、核查队伍建设、安全生产检查及核查服务）的供应商资格能力要求：

1、供应商须是在中华人民共和国境内正式注册的企业或其他组织，提供有效的营业执照或其他证明资料；

2、供应商不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单的供应商；不得被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单的供应商；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商；

本项目不允许联合体磋商。

四、磋商文件的获取

获取时间：从2024年06月07日09时00分到 2024年06月14日 17时00分；（节假日除外）

获取方式：凡有意参加磋商者，请于 2024年06月07日09时00分到 2024年06月14日，每日09时至 12时，14时至17时，邮箱报名，将法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证）复印件加盖公章扫描彩色PDF版发送至810920110@qq.com，招标文件500元/本，采用二维码方式支付，售后不退。购买后须在磋商文件获取时间内通过“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续投标活动。

五、磋商响应文件的递交

递交截止时间：2024年06月18日14时00分

递交方式：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）电子版递交。

六、磋商时间及地点

磋商时间：2024年06月18日14时00分

磋商地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、招标公告刊登媒体《陕西采购与招标网》、《招采通平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：安居物业集团纪检监察部门

九、联系方式

采 购 人：西安安居物业管理集团有限公司

地 址：西安国际港务区港务大道99号中西部陆港金融小镇B座1604室

联 系 人：王工

电 话：029-88077880

采购代理机构：陕西信远工程造价咨询有限公司

地址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座15层1502室

联系人：马莉

联系电话：15691828659