西财大曲江创新创业园·翠华里项目物业服务招标公告

（招标编号：华鼎招字【2024】第068号）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西财大曲江创新创业园·翠华里项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金100%，招标人为西安曲江财大创业园运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西财大翠华里园区位于西安市曲江新区翠华路105号，项目占地面积约2.9万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，集合曲江新区与西安财经大学功能需求，规划桔子水晶、品集、桐空间、游学馆、新业社以及立习舍六大功能板块，打造文化科技、美学艺术、创新创业融合发展的样板，详见第四章招标内容及要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)（西财大曲江创新创业园·翠华里项目物业服务）； 

三、投标人资格要求

(001（西财大曲江创新创业园·翠华里项目物业服务)的投标人资格能力要求：

1.投标人须为中华人民共和国境内正式注册的独立法人，并出具合法有效的营业执照；

2.投标人近三年（自2021年5月1日至今，以合同签订时间为准）具有类似项目业绩；

3.投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

4.投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人的投标人；

5.本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年06月04日09时00分到2024年06月10日17时00分

获取方法：凡有意参加的投标人，请于招标文件获取时间内携带单位介绍信、加盖公章的经办人身份证扫描件至西安市曲江国际金融中心11层现场确认缴费（购买招标文件前请先电话联系），购买后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件，招标文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间：2024年06月24日14时00分

递交方式：纸质版投标文件递交至西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼K10室；电子投标文件递交地点（招采通平台上传递交）：（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年06月24日14时00分

开标地点：招采通平台：网址 http://zct.xacin.com.cn/

七、其他

1.本次招标公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）上发布。

2.其他说明

2.1 本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上09时至18时。）

2.2 在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

2.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

2.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

2.5 评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

2.6 为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线下提交纸质投标文件正本壹份、副本壹份，电子版贰份（以U盘形式提供，文件格式包含word 格式及正本盖章后扫描的.pdf 格式）。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

2.7 投标人应将投标文件正本、所有副本、电子版分别单独密封在封袋中（封袋不得有破损）。封袋应加贴封条，并在封线处加盖投标人公章和法定代表人章（或委托代理人签字）。

3.与西安曲江财大创业园运营管理有限公司及下属子公司有业务往来的潜在投标人不得参与本次投标。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江财大创业园运营管理有限公司财务部。

九、联系方式

招标人：西安曲江财大创业园运营管理有限公司

地址：西安曲江新区翠华路105号西财大曲江创新创业园翠华里立习舍

联系人：吕承霖

电话：13991390498

招标代理机构：华鼎工程咨询集团有限公司

地址：西安市曲江国际金融中心11层

联系人：胡琼

电话：18192181460

电子邮件：523833235@qq.com