（项目编号：JY-F-2024014）

项目所在地：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安市工商业房产经营有限责任公司2024年遴选国有直管公房维修项目施工合作单位框架入围采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安市工商业房产经营有限责任公司。本项目已具备采购条件，现招标方式为其他方式。

二、项目概况和采购范围

规模：对管辖区域内国有直管公房基础设施进行日常维修维护，保障建筑物、构筑物的使用功能及延长其使用寿命，需委托专业施工单位负责规定范围内的施工、改造（含补强、加固等）、维修、维护等作业并完成与之相关的其他服务。采购范围：包括但不仅限于室内外墙粉刷、门窗维修、室内外给排水管道更换、维修；室内外电路安装维修；室内外防水；卫生间洁具、厨房设施维修；道路灌缝、零星铁件加工维修项目等工作内容，具体详见竞争性磋商文件。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

（001）西安市工商业房产经营有限责任公司2024年遴选国有直管公房维修项目施工合作单位框架入围采购项目；

三、供应商资格要求

(001西安市工商业房产经营有限责任公司2024年遴选国有直管公房维修项目施工合作单位框架入围采购项目）的供应商资格能力要求：

1、具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

2、具有建设行政主管部门办法有效的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质或机电工程施工总承包三级（含）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上，并具有有效的安全生产许可证；

3、拟派项目负责人：具备建筑工程专业或机电工程专业二级建造师及以上资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建工程；

4、信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

本项目不允许联合体投标。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2024年 5 月 24 日09时00分至2024年 5 月 30 日17时00分

获取方式：凡有意参加投标的供应商，请于2024年 5 月 24 日至2024年 5 月 30 日，每日9时00分至12时00分， 14时00分至17时00分（北京时间，下同），携带法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件（附法定代表人及被委托人身份证复印件并加盖公章）；如法定代表人前来报名的需提供法定代表人身份证明书原件及身份证原件（附法定代表人身份证复印件并加盖公章），到佳奕国际项目管理有限公司（陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座612室），获取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价500元/套，售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续投标活动。

五、磋商响应文件的递交

递交截止时间：2024年 6 月 4 日 10 时 00 分

递交方式：电子磋商响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、磋商时间及地点

磋商时间：2024年 6 月 4 日 10 时 00 分

磋商地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、本次公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

2、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。

3、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在文件发售截止时间前成功下载文件。

4、供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

5、请成交供应商在领取成交通知书前将纸质版响应文件正本 1 册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交供应商应保持响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市工商业房产经营有限责任公司。

九、联系方式

采购人：西安市工商业房产经营有限责任公司

地 址：陕西省西安市碑林区开通巷37号2幢

联 系 人：姚勇

电 话：13636819378

招标代理机构：佳奕国际项目管理有限公司

地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座612室

联 系 人：赵玉

电 话：029-82493786