2024 年度秩序维护、保洁外包服务项目招标公告

（招标编号： ZHPM-ZC-24202）

项目所在地区：陕西省,西安市,雁塔区

一、招标条件

本 2024 年度秩序维护、保洁外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金 100%，招标人为西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：雁基物业目前在管 53 个家属区，25 个家属区项目，面积约为 68.15 万㎡，户数 9101 户，在 2023 年度同保安、保洁外包单位进行合作。结合上一年度工作经验， 我公司 2024 年度保洁人员需求 110 人，保安人员需求 113 人（含换休）。其中： 一、二标段为保洁服务；三、四标段为秩序维护服务,具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：

(001)2024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（一标段）；(002)2024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（二标段）；(003)2024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（三标段）；(004)2024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（四标段）;

三、投标人资格要求

(0012024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（一标段） )的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织， 并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；

2.2020、2021、2022 年的经审计的财务审计报告（新公司提供成立之日起至本项目投标截止时间前的银行资信证明或审计报告）；

3.投标人不得为“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法案件当 事人名单和“中国执行信息公开网 ”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单的投标人；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一项目同一标段投标；

5.本项目不允许联合体投标。

(0022024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（二标段） )的投标人资格能力要求：同一标段的投标人资格能力要求；

(0032024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（三标段） )的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；

2.2020、2021、2022 年的经审计的财务审计报告（新公司提供成立之日起至本项目投标截止时间前的银行资信证明或审计报告）；

3.具有公安机关核发的秩序维护服务许可证;陕西省外供应商还须出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起 30 日内向招标人所在地公安机关备案;

4.投标人不得为“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法案件当 事人名单和“中国执行信息公开网 ”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单的投标人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一项目同一标段投标；

6.本项目不允许联合体投标。

(0042024 年度秩序维护、保洁外包服务项目（四标段） )的投标人资格能力要求：同三标段的投标人资格能力要求；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从 2024 年 05 月 17 日 17 时 00 分到 2024 年 05 月 23 日 17 时 00 分

获取方式： 1.凡有意参加者，请于招标文件获取时间内在招采通平台（以下简称平台， 网址 http://zct.xacin.com.cn/）完成（1）投标确认；（2）联系代理机构购买文件并确 认（文件售价 500 元/份/标段，售后不退）；（3）购买后登陆平台网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024 年 06 月 07 日 09 时 30 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2024 年 06 月 07 日 09 时 30 分

开标地点：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网&陕西省招标投标协会网（www.sntba.com）上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件， 在线制作投标文件及在线开 评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首 页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册» 提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间， 确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4.投标人使用“招采通电脑端软件 ”打开招标文件， 并按照操作手册提示进行投标文件的编 制， CA 加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5.请中标人在领取中标通知书前将打印盖章的纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册及电子版 U 盘 2 份提交至招标代理公司处， 以便招标人进行留存备案等工作， 投标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人： 西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司

地 址： 西安市雁塔区东仪路 9 号

联 系 人： 魏工

电 话： 029-61281813

电子邮件： /

招标代理机构： 中昊项目管理有限公司

地 址： 西安市高新区丈八街办团结南路 35 号高新新天地 2 号楼 24 层

联 系 人： 戴工

电 话： 13096937155

电子邮件： 357433504@qq.com