项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本职工住宅楼分户所有权证书办理服务项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 100%，采购人为西安华衡国有资本运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和招标范围

规模：国有企业职工住房401套,总建筑面积22484.16平方米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)职工住宅楼分户所有权证书办理服务项目;

三、供应商资格要求

(001 职工住宅楼分户所有权证书办理服务项目)的供应商 资格能力要求：

1.依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；

2.须提供2023年度经审计的财务报告及其附表（包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注等）（无2023年的，提供2022年度）；对于事业单位、公司分支机构，公司登记不足一年的等无法出具经审计财务报告的，应由供应商自行做出相关财务状况的说明，由法定代表人（或其授权委托人）签字并加盖公章；

3.人员要求：配备的专业人员不得少于4名，项目负责人1名（项目负责人员与配备的专业人员不能重复），且为本单位自有员工。项目负责人须至少具有两年房产代理行业从业经验。

4.供应商不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，不得列入“信用中国”严重失信主体名单，不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（提供上述三个网站查询记录截图）;

本项目不允许联合体磋商。

四、磋商文件的获取

获取时间：从 2024 年 04 月01日 09 时 00 分到 2024 年 04 月08日 17 时 00 分

获取方式：1、凡有意参与供应商，请于 2024 年 04 月01日至 2024 年04月 08日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），将单位介绍信（注明联系人姓名、电话、邮箱）及经办人身份证复印件加盖公章扫描件发送至494194327@qq.com 邮箱，之后及时与招标代理机构工作人员联系完成竞争性磋商文件获取。竞争性磋商文件每套售价¥500 元，售后不退。2、购买后请登录西安综改试验区国企招标集采交易平台(以下简称招采通平台，网址：https://zct.xacin.com.cn/)下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭。因供应商未及时下载竞争性磋商文件而导致影响其后续投标的，一切责任由供应商自行承担。

发售联系人：杨坤，联系电话：18629578957。

五、磋商响应文件的递交

递交的截止时间：2024 年 04 月11日 14 时 00 分

递交方式：招采通平台(网址 http://zct xacin.com.cn/)电子上传文件递交

六、磋商时间及地点

磋商时间：2024 年 04 月11日 14 时 00 分

磋商地点：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/)不见面开标

七、其他

1.本公告同时在《陕西采购与招标网》(http://www.sntba.com/)、《招采通平台》(https://zct.xacin.com.cn/)上发布。

2.供应商参与投标前，应前往招采通平台进行企业信息注册并下载“招采通 Windows 版”(https://zct.xacin.com.cn/appdownload)。平台网站首页“帮助中心”(https://zct.xacin.com.cn/help)提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录、投标等操作内容。有关平台及系统的有关疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655,热线服务时间为工作日 9:00～18:00。

3.供应商应充分考虑平台注册、审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

4.供应商使用“招采通 Windows 版”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制并使用招采通平台支持的 CA 锁加密(加密锁与开标时解密时使用的 CA 锁应为同一把锁),在投标截止时间前通过招采通平台进行响应文件上传递交（供应商上传响应文件时，需向招采通平台支付平台使用费），并按系统提示完成开标流程。因供应商自身网络问题、设施故障或自身原因导致无法完成开标的，由供应商自行承担后果。

5.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

6.为顺利开展招采通线上开评标工作，供应商需要在线提交加密版电子响应文件，同时开标截止后，中标单位需在领取中标通知书前提交纸质响应文件壹份，电子版本壹份（以 U 盘形式提供）至招标代理机构处，纸质文件应与上传电子版文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为华衡集团纪检监察室。

九、联系方式

招标人

联系人：侯莹 

联系电话：029-86632710

地址：陕西省西安市未央区太元路571号保亿大明宫国际4号楼5号厅

招标代理机构

联系人：杨坤

联系电话：18629578957

地址：西安市南二环西段华融国际商务大厦A座22楼E区

监督部门：华衡集团纪检监察室

联系人：董工

联系电话：029-82512251