江语云庭项目(一期)二批次1#、2#、12#~19#住宅楼，20#~22#办公楼，1#、2#车库前期物业服务管理招标公告

（招标编号：SZ2409-ZC/SF-045F）

项目所在地区：陕西省，西安市，未央区

一、招标条件

本江语云庭项目(一期)二批次1#、2#、12#~19#住宅楼，20#~22#办公楼，1#、2#车库前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（企业自筹），招标人为西安邑徽轨道交通置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：江语云庭项目(一期)二批次1#、2#、12#~19#住宅楼，20#~22#办公楼，1#、2#车库位于西安经济技术开发区尚稷路以北、明光路以西，总建筑面积124989.27㎡。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)江语云庭项目(一期)二批次1#、2#、12#~19#住宅楼，20#~22#办公楼，1#、2#车库前期物业服务管理；

三、投标人资格要求

(001 江语云庭项目(一期)二批次1#、2#、12#~19#住宅楼，20#~22#办公楼，1#、2#车库前期物业服务管理)的投标人资格能力要求：

（一）营业执照：具备合法有效的营业执照；

（二）参加投标的物业服务企业须满足西安市物业服务企业信用信息管理相关规定；

（三）凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单的企业不得参与本次投标；

（四）投标企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

（五）本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2024年 3 月 18 日 17 时 00 分到2024年 3 月 25 日 17 时 00 分；

4.2获取方法：请登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。招标文件售价：0.00元。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2024年 4 月 10 日 14 时 30 分；

5.2递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年 4 月 10 日 14 时 30 分；

6.2 开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

6.3 开标会议形式：远程会议。

七、其他

7.1本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1套、副本4套打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区住房和城市建设局和西安市未央区六村堡街道办事处。

九、联系方式

招 标 人：西安邑徽轨道交通置业有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区草滩九路666号远望谷物联网产业园B7栋305号

联 系 人：高翔远

电 话：029-86622582

电子邮件：/

招标代理机构：陕西省招标有限责任公司

地 址：西安市碑林区和平路108号佳腾大厦7楼

联 系 人：张轩 孙东

电 话：029-87521313

电子邮件：805253236@qq.com