项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本高科软件新城公司办公楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安高科软件新城建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目概况：高科软件新城办公楼区域，建筑面积4000平米。

2.招标范围及内容：全面负责办公楼楼内及外围整体区域24小时各类安全秩序维护工作、卫生清洁工作、监控设备、电源、照明、门、窗、锁具的维护及日常维修等，具体详见招标文件。

3.服务期：二年。（具体详见第五章 招标需求及要求）

三、投标人资格要求

(001 高科软件新城公司办公楼物业服务）的投标人资格能力要求：

1.投标人具有独立法人资格，提供合法有效的营业执照；有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.参加本次采购活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.具有《西安市自行招用保安员单位备案证》;

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标；

5.投标人不得列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法案件（以“信用中国”网站截图为准，截图须体现查询结果）以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人当事人名单;未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

本项目不接受联合体。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年02月04日09时00分到2024年02月08日17时00分

获取方式：在线获取。登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）购买并下载获取招标文件。

招标文件费用：人民币伍佰元整（￥500.00）售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 02 月 26 日 14 时 30 分

递 交 地 点：电子版投标文件上传至《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 02 月 26 日 14 时 30 分

开标地点：《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.xacin.com.cn/)

七、其他

本次招标公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）》和《陕西采购与招标网》发布；自本公告发布之日起5个日历天。

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

2.凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

3.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

4.为顺利招采通线上开评审工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件正本1份、副本2份（电子文件2份）至招标代理公司处。投标人应保持投标文件纸质版内容与平台上传的电子版投标文件内容完全一致，若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高科软件新城建设开发有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招标人：西安高科软件新城建设开发有限公司

地址：西安市高新区丈八街办科技六路与经九路十字西南角鱼化商务楼

联系人：孙工

电话：029-88455500 

电子邮件：/

招标代理机构：西安新天宏项目管理有限责任公司

地 址： 西安市高新路52号高科大厦4层

联 系 人：张工

电  话： 029-89525544

电子邮件：1985154605@qq.com