（招标编号：XGM-QTZB-[2024]-0005）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本招标项目西安农投集团盘活利用存量资产项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安农业投资（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：西安农投集团盘活利用存量资产项目服务。招标范围：对西安农投集团及其下属全资及参股企业土地资产（含地上房产）及纯房屋资产进行全面清查，建立资产台账；提出资产处置建议，出具存量资产诊断处置报告；代理土地作价出资有偿处置报批手续，对作价出资涉及土地进行地价评估并取得相关批复、报告；为项目相关土地资产提供产权登记代理服务（不含核税），取得不动产权证书，并提供全流程政策咨询服务。具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西安农投集团盘活利用存量资产项目;

三、投标人资格要求

(001 西安农投集团盘活利用存量资产项目)的投标人资格能力要求：

3.1投标人必须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业，提供投标人合法有效的营业执照；

3.2投标人须具有行政主管部门出具的土地估价机构备案函；

3.3投标人须具有陕西省住房和城乡建设厅备案的房地产评估机构备案证书；

3.4近三年（2021年1月1日至今）具有类似项目业绩；

3.5投标人具有2022年度经审计的财务报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息表）；

3.6投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3.7社会保障资金缴纳证明：自2023年1月1日以来已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的服务商应提供相关文件证明；

3.8税收缴纳证明：自2023年1月1日以来已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的服务商应提供相关文件证明；

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

3.10本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年01月31日 09 时 00 分到 2024年02月04日 17 时 00 分。

获取方式：1、凡有意参加投标的投标人，请于2024 年01月31日 09 时 00 分到 2024 年02月04日17时00分，携带单位介绍信及经办人身份证原件及复印件一套加盖单位公章获取招标文件。2、获取地点：希格玛工程管理咨询股份有限公司（西安市高新区高新路25号希格玛大厦裙楼414 室）。3、招标文件售价500元/本，现金购买，售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年02月22日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

六、开标时间及地点

开标时间：2024年02月22日14时30分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他：

1.本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标文件及其他文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人须在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）中在线注册、并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子投标文件上传递交。在投标文件递交截止时间前登录招标文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由投标人自行承担后果。

3.投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本1册打印盖章后提交至招标代理公司处，同时提供电子版投标文件，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

5.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购买招标文件及确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6.招采通平台支持多CA认证，未办理CA锁的投标人可拨打招采通平台服务热线或致电86510029转80213或86510029转80216咨询办理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安农业投资（集团）有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安农业投资（集团）有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区文景路132号普汇中金国际中心A座17层

联 系 人：关潮

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：希格玛工程管理咨询股份有限公司

地 址：西安市高新区高新路25号希格玛大厦裙楼414室

联 系 人：张潇艺

电 话： 029-88275952

电子邮件： 3298105884@qq.com