棠颂坊8#楼营销中心及5#楼112、126户型样板间室内装修项目-资格预审公告

（招标编号：LZBD2024-141）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本棠颂坊8#楼营销中心及5#楼112、126户型样板间室内装修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（自筹），招标人为西安天地源房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于西安高新区中央创新区纬三十五路以北，经二十六路以西，经三十二路以东。该项目含8#楼首层营销中心、二层办公区域；样板间分别为5#实体楼112㎡、126㎡（均为建筑面积）户型展示样板间相关装修工程。招标范围为本项目工程含设计图纸范围内的全部内容，具体以工程图纸、工程量清单及招标文件规定为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)棠颂坊8#楼营销中心及5#楼112、126户型样板间室内装修项目；

三、投标人资格要求

(001棠颂坊8#楼营销中心及5#楼112、126户型样板间室内装修项目)的投标人资格能力要求：

1.申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

2.申请人具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；

3.拟派项目经理具备注册建造师二级或以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列为失信被执行人；

5.申请人基本信息及其拟派项目经理相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2024年01月27日09时00分到2024年01月31日17时00分

获取方式：凡有意参加本项目招标的申请人，请于文件获取时间内，每日09时至12时，14时时至17时（北京时间，下同），携带单位介绍信及经办人身份证原件及加盖公章的复印件到龙寰项目管理咨询有限公司招标四部购买资格预审文件，文件售价：300元整（现金），售后不退。缴费后登陆“招采通平台”（网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取资格预审文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续开标活动。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024年02月07日09时30分

递交方式：招采通平台（网址：http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2024年02月07日09时30分

资格预审地点：招采通平台（网址：http://zct.xacin.com.cn/）

评审办法：有限数量制（7家）

七、其他

1.本次资格预审公告同时在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件（投标文件）及在线开评标。申请人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台申请人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，工作时间：9:00-18:00。

3.申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件（招标文件）获取截止时间前成功下载资格预审文件（招标文件）。

4.申请人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件（招标文件）并按照操作手册提示进行资格预审申请文件（投标文件）的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

5.中标人在领取中标通知书前须免费提供纸质版资格预审申请文件（投标文件）2套至招标代理机构处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持资格预审申请文件（投标文件）纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安天地源房地产开发有限公司行政人事部。

九、联系方式

招标人：西安天地源房地产开发有限公司

地址：西安市高新区科技路33号高新国际商务中心

联系人：陈景旗

电话：029-88315747

电子邮件：/

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联系人：廉晓阳、徐小宁、张波

电话：029-88228899-641

电子邮件：SXLHZB004@163.com