老管委会办公楼装修改造工程项目资格预审公告

（招标编号：JYXMZB20249007）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本老管委会办公楼装修改造工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于西安经济技术开发区经发大厦A座北侧，东临未央路，南临凤城二路。本项目主要包含已建成部分地上六层总建筑面积约5614.27㎡。本工程项目总投资约1700万元，资金来源为企业自筹。

本次招标的范围：主要包括部分结构加固、部分二次结构及管道拆除、给排水、采暖、通风、电气、消防等改造，室内装饰装修、屋面防水翻新，软装家具采购等内容及招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)老管委会办公楼装修改造工程项目；

三、申请人资格要求

(001 老管委会办公楼装修改造工程项目)的申请人资格能力要求：

3.1具备独立法人资格,具备有效的营业执照；

3.2具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理具备房屋建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有安全考核合格B证，在本单位注册，且无在建工程项目；

3.4申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人（以开标现场网上查询结果为评标依据）；

3.5企业相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库”可查询（以开标现场网上查询结果为评审依据）；

3.6本项目不接受联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2024年1月19日 09 时00 分到2024年1月24日 17时00 分

获取方式：凡有意参加资格预审者，请于上述时间,登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）购买招标文件，购买后下载获取招标文件。资格预审文件每套售价人民币300元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024年1月31日14时30分

递交方式：电子资格预审申请文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版资格预审申请文件递交至未央区文景北路 16 号白桦林国际 B 座 17 楼开标一室

逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2024年1月31日14时30分

资格预审地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路 16 号白桦林国际 B 座 17 楼开标一室

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（12家）

七、其他

7.1 本次资格预审公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件（投标文件）及在线开评标。申请人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台申请人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

7.4 申请人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件（投标文件）的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.5 为顺利招采通线上开评标工作，申请人需要在线提交电子资格预审申请文件（投标文件），同时线下提交纸质资格预审申请文件（投标文件）一正一副。若电子资格预审申请文件（投标文件）与纸质资格预审申请文件（投标文件）不一致的，以电子资格预审申请文件（投标文件）为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发地产有限公司企管部。

九、联系方式

招标人：西安经发地产有限公司

地址：西安市未央路132号经发大厦

联系人： 朱工

电话：029-86520972

电子邮件：/

招标代理机构：京远项目管理（陕西）有限公司

地 址：西安市经济技术开发区凤城五路海逸国际A座2202室

联系人：薛雯雯、宋还东

电 话：029-89386025

电子邮件：3816794211@qq.com