一、招标条件

本长乐坊小区（星火村城棚改项目）6#、8#、14#、15#、16#楼验收及不动产登记办理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：企业自筹资金，招标人为西安市房总地产开发集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目地址位于西安市碑林区小东门外长乐坊，共四个地块的10栋高层住宅和部分公建、裙房等，即：1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、14#、15#、16#楼,总户数2827户,总建筑面积302439㎡（包含地上、地下、裙房及相关所属配套建筑）。本次招标内容为DK-4、DK-7、DK-10，三个地块的6#、8#、14#、15#、16#楼高层住宅建筑的不动产初始登记(大证)。总户数1192户,总建筑面积132204㎡（包含地上、地下、裙房及相关所属配套建筑），本次招标概算约150万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

长乐坊小区（星火村城棚改项目）6#、8#、14#、15#、16#楼验收及不动产登记办理服务

三、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2.投标人不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法案件当事人名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

3.法定代表人为同一个人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标。

4.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、发售时间：2024年01月18日09时00分至2024年01月23日17时00分。

2、获取方式：请将本项目的法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至1079485359@qq.com邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

3、发售联系人：张瑶、黑华伟、王蕾，联系电话：029-82296986、029-82296966。

4、文件售价：招标文件每套售价￥500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年02月08日09时00分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

六、开标时间及地点：

开标时间：2024年02月08日09时00分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、招标公告刊登媒体《陕西采购与招标网》、《招采通平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市房总地产开发集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安市房总地产开发集团有限公司

地 址：西安市碑林区东县门60号

联 系 人：刘艺环

电 话：029-87514723

邮 箱：/

招标代理机构：正大方略工程咨询有限公司

地 址：西安市南二环东段凯森盛世1号A座27层

联 系 人：张瑶、黑华伟、王蕾

电 话：029-82296986、029-82296966。

邮 箱：1079485359@qq.com