1．招标条件

本招标项目江语云庭生活美学馆物业服务项目，招标人为西安邑徽轨道交通置业有限公司，项目资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：江语云庭生活美学馆位于西安市经开区高铁新城板块，西安地铁14号线渭河南地铁站A出口，河堤路以南，明光路以西，尚稷路以北；生活美学馆总建筑面积约2000平方米，主要包含室外停车场、接待前厅、沙盘区、洽谈区、办公区、样板间等功能区。

2.2 招标范围：本项目采购的物业服务范围包括但不限于：客服服务、礼宾服务、保洁服务、工程维修服务等其他综合服务，具体服务内容详见招标文件。

2.3计划服务期限：本项目服务周期为2年，合同采用1+1的签订形式，具体进场时间以招标人书面通为准。

2.4 标段划分：本项目不划分标段，拟选择1家中标单位。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，提供行政管理部门颁发的营业执照；

3.2投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”中被列入失信被执行人名单；（提供以上两个网站内容查询结果截图）；

3.3本项目不接受联合体，投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的报名。

4．招标文件的获取

4.1获取时间：从2023年12月8日17时00分到2023年12月13日17时00分；

4.2获取方法：请登陆《招采通平台》（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。招标文件售价：0.00元。

5．投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023年12月29日9时30分；

5.2递交方式：电子投标文件上传至《招采通平台》（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年12月29日9时30分；

6.2 开标地点：《招采通平台》（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

6.3 开标会议形式：远程会议。

7．其他

7.1 本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

8、监督部门

本招标项目的监督部门为西安邑徽轨道交通置业有限公司。

9．联系方式

招标人：西安邑徽轨道交通置业有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区草滩九路666号远望谷物联网产业园B7栋305号

联系人：高翔远

电 话：029-86622582

邮 编：/

招标代理机构：陕西省招标有限责任公司

地 址：西安市和平路108号佳腾大厦7层招标三部

联系人：张轩 孙东

电 话：029-87521313

邮 箱：sxzb_xx@163.com