西安航投星链数控智造中心项目招商代理入围招标公告

（项目编号：JXZB2023-N189）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本项目西安航投星链数控智造中心项目招商代理入围已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安星启未来智慧科技有限责任公司，项目资金来源为自筹资金。本项目已具备招标条件，现对本项目公开招标，特邀请潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：西安航投星链数控智造中心项目现阶段剩余需招商面积约为7.0万㎡，包含厂房6.1万㎡、办公5028㎡、公寓2349㎡、底商955㎡。致力于打造集数控智能模块研发生产、新能源、新材料、新技术等内容的新兴产业标杆智能智造基地。

2.2标段划分：一个标段。

2.3招标范围：本项目采用驻场招商开展招商工作，服务内容包括但不限于：（1）在委托期内，按照甲方服务要求提供项目招商咨询服务，包括但不限于招商策略制定、租金定价策略、优惠政策制定、经营预测收入分析等；（2）在委托期内，为该项目提供人员驻场服务，包括但不仅限于招商中心日常值守、维护、客户接待、咨询回复、项目介绍、带客户项目现场观看等驻场工作；（3）在委托期内，按照甲方服务要求，执行项目租赁代理服务，包括并不限于招商工作计划制定及落实、外部客户发掘及对接跟进、内推辅助跟进，与后台形成无缝联动，保证招商成果完成；（4）在委托期内，按照甲方服务要求，完成入驻企业租赁意向的签订、正式租赁合同的签订、租赁费收取等，对签约企业、大客户进行跟踪服务，确保企业按合同约定期限入驻。具体详见《招标文件》发包人要求。

三、投标人资格要求

(001)西安航投星链数控智造中心项目招商代理入围的投标人资格能力要求：

3.1 投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2 投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未被列入“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”中重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人；

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1发售时间：2023年11月24日至2023年11月30日止，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。

4.2获取方式：在线获取。凡有意参加者，请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至sxjxzbyxgs@163.com邮箱完成标书购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

4.3发售联系人：屈琳妮，联系电话：029-89525802-8001。

4.4文件售价：招标文件每套售价￥500元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023年12月14日09时30分

5.2递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际B座17楼开标一室。

逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2023年12月14日09时30分

6.2开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1本公告在陕西采购与招标网、招采通平台同时发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6评标结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

7.7为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线下提交纸质投标文件正本壹份、副本贰份，电子版本壹份（以U盘形式提供，文件格式包含word格式及正本盖章后扫描的.pdf格式）。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准；若正本和副本不符，以正本为准。
      7.8供应商应将投标文件正本、所有副本、电子版分别单独密封在封袋中（封袋不得有破损）。封袋应加贴封条，并在封线处加盖供应商公章和法定代表人章（或委托代理人签字）。

八、联系方式

名 称：西安星启未来智慧科技有限责任公司

地 址：陕西省西安市周至县集贤园集财路中段9号太周创新产业园2号楼1101

联系人：贾工

电 话：029-62651035

招标代理机构：中天久信管理咨询集团有限公司

地 址：西安市高新区唐延路11号禾盛京广中心E座23层

联 系 人：屈工、贾工

电 话：029-89525802-8001

       电子邮件：sxjxzbyxgs@163.com