项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本高陵区城市驿站及咖啡厅租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为西安市高陵城市投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.上林三路驿站：可租赁商业面积168.34㎡； 2.渭阳七路驿站：可租赁商业面积30.44㎡； 3.310国道驿站：可租赁商业面积317.53㎡； 4.渭阳五路驿站：可租赁商业面积30.44㎡； 5.渭阳二路驿站：可租赁商业面积30.44㎡；6.渭阳一路驿站：可租赁商业面积317.53㎡； 7.小庄子驿站：可租赁商业面积30.44㎡；8.王家滩驿站：可租赁商业面积30.44㎡； 9.泾渭分明二级驿站：可租赁商业面积42.11㎡；10.东环路口袋公园驿站：可租赁商业面积25.28㎡；11.西禹高速口城市驿站：可租赁商业面积24.39㎡；12.泾渭分明咖啡厅（东厅、西厅）及附属设施243.56㎡，本项目对外招租总面积为：1290.94㎡；商业业态：休闲娱乐，咖啡厅，便利店，书吧等服务业。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)高陵区城市驿站及咖啡厅租赁项目

三、投标人资格要求  

(001高陵区城市驿站及咖啡厅租赁项目)的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供统一社会信用代码的营业执照（或事业单位提供事业单位法人证书，自然人提供本人身份证）；

2、承租人参加活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购活动；

5、承租人诚信守法经营,未被列入国家企业信用信息公示系统被列入经营异常名录及严重违法失信名单（黑名单）信息、未被中国执行信息公开网失信被执行人名单(需提供加盖企业公章的证明材料)(国家企业信用信息公示系统查询网址：http://www.gsxt.gov.cn；中国执行信息公开网查询网址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)；

6、投标保证金缴纳凭证或担保机构出具的保函；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年11月22日00时00分到2023年11月27日00时00分

获取方式：1、凡有意参与投标者，请于2023年11月22日00时00分至2023年11月27日00时00分，登录西安综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称招采通平台，网址：https://zct.xacin.com.cn/）免费下载招标文件，逾期下载通道将关闭。因投标人未及时下载招标文件而导致影响其后续投标的，一切责任由投标人自行承担。

2、文件售价：招标文件每套售价￥800元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年12月12日14时30分

递交方式：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2023年12月12日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）不见面开标

七、其他

（1）本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》（http://www.sntba.com/）、《招采通平台》（https://zct.xacin.com.cn/）上发布。

（2）投标人参与投标前，应前往招采通平台进行企业信息注册并下载“招采通Windows版”（https://zct.xacin.com.cn/appdownload）。平台网站首页“帮助中心”（https://zct.xacin.com.cn/help）提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。有关平台及系统的有关疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008（业务）、转8028（财务），热线服务时间为工作日9:00～18:00。

（3）投标人应充分考虑平台注册、审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

（4）投标人使用“招采通Windows版”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制并使用招采通平台支持的CA锁加密（加密锁与开标时解密时使用的CA锁应为同一把锁），在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身网络问题、设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市高陵城市投资集团有限公司

九、联系方式

名 称：西安市高陵城市投资集团有限公司

地 址：西安北跨发展高陵港务合作共建指挥部(鹿苑大道4669号)

联系人：赵瑞

电 话：029-86011666

电子邮件：/

招标代理机构：陕西华海国际项目管理有限公司

地址：西安市高新区高新三路财富中心II期D座1808室

联系人：郭荣娟、吕博延

电话：029-85729239

电子邮件：shaanxihuahai@163.com