中昕国际项目管理有限公司受西安市未央区谭家街道谭家村股份经济合作社的委托，对谭家村社区前期物业服务项目进行磋商公开征集，符合资格要求的供应商均可参加磋商活动。

一、采购项目名称：谭家村社区前期物业服务项目

二、采购人名称：西安市未央区谭家街道谭家村股份经济合作社

地 址：西安市永信路谭家新家园社区

联 系 人：刘先生 

电 话：13892838409 

三、采购代理机构名称：中昕国际项目管理有限公司

地址：西安市未央区凤城十二路与文景路东北角首创·禧悦里25栋A座16层

联系人：白丹、王超

电话：029-81317379-606

四、采购内容：谭家村社区前期物业服务，招标项目范围内的保洁服务、公共服务、房屋、共用设施、设备维护与服务、清洁服务、园林绿化养护与服务、公共秩序的维护，其他管理服务内容等。

服务期限为：自合同签订之日起3年。

五、供应商资格要求：

5.1具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有有效的营业执照或其他组织证明资料。

5.2供应商应授权合法的人员参加投标,其中法定代表人直接参加的,须出具法人身份证明和法人身份证,并与营业执照上信息一致；授权代表参加的,须出具法定代表人授权委托书和被授权人身份证；

5.3供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人；

5.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商；

5.5本项目不接受联合体磋商。

六、磋商文件发售

1、发售时间：即日起至2023年6月21日，每天上午9:00-11:30，下午14:00-17:00

2、发售地点：西安市未央区凤城十二路与文景路东北角首创·禧悦里25栋A座16层。

3、文件售价：磋商文件每套售价500元（人民币），售后不退。

4、获取方式：凡是符合资格要求的供应商，持加盖公章的单位介绍信、本人身份证复印件及原件（查验后退回）购买磋商文件。购买后须在磋商文件获取时间内通过“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载文件将会影响后续投标活动。

七、响应文件递交截止时间及开标时间和地点

1、响应文件递交截止时间：2023年6月27日9时30 分

2、磋商时间：2023年6月27日9时30 分

3、磋商地点及递交形式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

4、开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

开标会议形式:远程会议

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、其他应说明的事项：

1、本公告发布媒介：《招采通平台》、《陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会》。

2、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。

3、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，供应商必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

4、供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

5、请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。