杨家村综合改造项目三标段（7#楼）、四标段（11#、12#、13#楼）工程监理资格预审公告

（招标编号：WXGL-ZB-2023026）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本杨家村综合改造项目三标段（7#楼）、四标段（11#、12#、13#楼）工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹610万元，招标人为西安新城城市更新（集团）有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：1、项目概况：杨家村综合改造项目三标段（7#楼）、四标段（11#、12#、13#楼）位于朝阳门外长乐西路以北区域，属于杨家村综合改造项目用地。7#楼总建筑面积约41982.04㎡，层数（33F/-2F），高度约99.9米，其中主楼地上建筑面积约31616.62㎡，D段商业建筑面积约1027.45㎡，地下建筑面积约9337.97㎡。11#、12#、13#楼总建筑面积约102480.95 ㎡，层数（34F/-2F），高度约99.3米，其中地上建筑面积约85274.15㎡，地下建筑 面积约17206.8㎡。本次监理费概算约610万元。

2、招标范围为杨家村综合改造项目三标段（7#楼）、四标段（11#、12#、13#楼）施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的全部监理工作，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001杨家村综合改造项目三标段（7#楼）、四标段（11#、12#、13#楼）工程监理）

三、投标人资格要求

（001杨家村综合改造项目三标段（7#楼）、四标段（11#、12#、13#楼）工程监理）的投标人资格能力要求：

资格审查方式：资格预审（有限数量制）。

资格审查条件：

1、申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

2、申请人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3、拟派项目总监具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质，在本单位注册，且无在建项目；

4、申请人及拟派项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人及拟派项目总监的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；

5、自2020年1月1日至今，无因申请人违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；

6、本项目不接受联合体；

7、其他要求详见资格预审文件。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2023年05月06日09时00分到2023年05月11日17时00分

获取方式：申请人须于2023年05月06日至2023年05月11日（9：00－17：00）到陕西万信项目管理有限公司（陕西省西安市高新区科技七路15号宝天国宾中央区11栋1401室）购买资格预审文件，资格预审文件售价为人民币叁佰元整（￥300．00元），售后不退。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2023年05月17日14时30分

递交方式：白桦林国际B座17楼（具体详见资格预审文件）递交纸质文件、招采通平台电子文件上传。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2023年05月17日14时30分

资格预审地点：白桦林国际B座17楼（具体详见资格预审文件）。

评审办法：具体详见资格预审文件

七、其他

1、凡有意参加资格预审者，需于2023年05月11日10时00分前在招采通平台完成投标确认。

2、资格预审文件售价：300.00 元/套（售出不退），招标文件售价：800.00 元/套（售出不退）；投标保证金:50000元（接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等））。

3、本次公告在《陕西采购与招标网／陕西省招标投标协会网》、《招采通平台》、《三秦都市报》同时发布。

4、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。

5、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

6、购买资格预审文件时应携带：①企业介绍信；②法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（委托人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心。

九、联系方式

招标人：西安新城城市更新（集团）有限责任公司

地址：西安市新城区尚勤路68号

联系人：孙工

电话： 029-86456631

电子邮箱：277161786@qq.com

招标代理机构：陕西万信项目管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区科技七路15号宝天国宾中央区11栋1401室

联系人：张斌娟

电话：029-81115217/13891459252

电子邮件：1099080901@qq.com