| 采购人 | 西安市公租房建设管理有限责任公司 | 采购类型 | 公开招标 |
| 资格审查 | 资格后审 | 项目类型 | 土建工程 |
向阳沟公租房项目地下室及车库正负零以上交付前后维修工程招标公告
（招标编号：SXBRT2024-DL-026）
项目所在地区：陕西省,西安市,灞桥区
一、招标条件
本向阳沟公租房项目地下室及车库正负零以上交付前后维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹 100%，招标人为西安市公租房建设管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：7 间样板间拆除并按公租房标准恢复；入住前的问题排查、测试以及维修、调试；入住后两年内维保；地下车库发霉返碱墙面维修、室外园区维修；具体详见招标文件及工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)向阳沟公租房项目地下室及车库、正负零以上交付前后维修工程;
三、投标人资格要求
(001 向阳沟公租房项目地下室及车库、正负零以上交付前后维修工程)的投标人资格能力要求：
1、投标人必须是独立法人，具备有效的营业执照；
2、投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；
3、拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），且未担任其他在建项目的项目经理；
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），且未担任其他在关系的不同单位，不得同时参加本项目投标； 5、投标人在递交投标文件截止时间前不得为“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人的投标人；
6、本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 30 日 00 时 00 分到 2024 年 12 月 05 日 00 时 00 分
获取方式：凡有意参加者，请将营业执照、法人授权委托书、法人身份证及被委托人身份证复印件（法人直接参加的需提供法人身份证及营业执照复印件）等资料并加盖单位公章,于获取时间内到陕西省西安市高新区科技六路高新时代广场 B 座 10 楼获取招标文件。招标文件售价 500 元/套，售后不退。购买后须在文件获取时间内通过“招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)”下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）
七、其他
7.1 公告发布媒体：本公告在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn）、《陕西采购与招标网》（http://www.sntba.com）上同时发布。
7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标文件及其他文件， 在线制作投标文件及在线开评标。投标人须在招采通平台（http://120.26.15.161:8081）中在线注册、并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子投标文件上传递交。在投标文件递交截止时间前登录招标文件载明的“开标大厅 ”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由投标人自行承担后果。
7.3 投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首页“帮助中心 ”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）
7.4 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间， 确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
7.5 招采通平台支持多CA 认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台CA 锁（如西部 CA、陕西 CA、北京 CA、天威 CA 等），可直接在招采通平台使用；未办理 CA 锁的投标人可拨打招采通平台服务热线或致电 86510029 转 80213 或 86510029 转 80216 咨询办理。
7.6 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 份、副本 2 份、电子版 3 份（（其中包含 word 版投标文件以及完整签字盖章的 PDF 格式投标文件、及广联达版本生成的投标书等）分别刻录到光盘或 U 盘上）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市安居建设管理集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：西安市公租房建设管理有限责任公司
地 址：西安市未央区凤城五路 1 号正尚盛世家合 5 号楼
联 系 人：杨乾婷
电 话：029-88749153
电子邮件：/
招标代理机构：陕西博锐特项目管理有限公司
地 址： 陕西省西安市高新区科技六路高新时代广场 B 座 10 楼
联 系 人： 梁佩
电 话： 029-65610807
电子邮件： SXBRT2004@126.com
